房屋出租租赁契约书

房屋出租租赁契约书第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同在______地签订。1.5合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保证双方的合法权益得到保障。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.2房屋用途乙方租赁该房屋仅用于____________________。2.3房屋附属设施房屋内含以下附属设施：____________________。2.4房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：____________________。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前______日内书面通知对方。3.3租赁期限终止租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币______元整。4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________。4.3租金支付时间租金支付时间为：____________________。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。5.2房屋维护5.2.1日常维护乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：____________________。5.2.2大修费用房屋的大修费用由甲方承担，乙方负责配合甲方进行维修。5.3房屋保险甲方应为本房屋投保相应的保险，并将保险单复印件交付乙方。5.4房屋占用乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。5.5租赁期间房屋损坏租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.6租赁期满房屋状况租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，否则应承担相应的修复费用。5.7乙方使用房屋产生的责任乙方在使用房屋过程中产生的任何责任，由乙方自行承担。5.8甲方责任甲方应保证房屋的合法性、安全性，并对房屋的损坏负责。5.9甲方权利甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。5.10甲方禁止事项甲方禁止乙方在房屋内进行以下活动：____________________。5.11乙方禁止事项乙方禁止在房屋内进行以下活动：____________________。5.12甲方提供的服务甲方应提供以下服务：____________________。5.13乙方提供的服务乙方应提供以下服务：____________________。第六章押金及其他费用6.1押金6.1.1押金金额乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付押金人民币______元整。6.1.2押金退还租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方押金。6.2水电费6.2.1水电费缴纳租赁期间，乙方负责缴纳房屋内的水电费。6.2.2水电费结算每月的水电费，乙方应在收到水电费单据后的______日内支付给甲方。6.3物业管理费6.3.1物业管理费缴纳租赁期间，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。6.3.2物业管理费结算物业管理费按月缴纳，乙方应在每月______日前支付。6.4装修及家具费用6.4.1装修费用乙方在租赁期间进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。6.4.2家具费用租赁期满，乙方可以自行决定是否将家具留置在房屋内，如留置，乙方应承担相关费用。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1房屋不符合约定如甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.1.2未经允许改变房屋甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。7.2乙方违约责任7.2.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此产生的合理费用。7.2.2损坏房屋如乙方在使用房屋过程中损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿。7.2.3未经允许转租如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2.4未经允许改变房屋用途如乙方未经甲方同意改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第八章附属设施使用与维护8.1附属设施使用乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关规定，保证安全使用。8.2附属设施维护8.2.1日常维护乙方应负责附属设施的日常维护，如设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。8.2.2维修费用附属设施的维修费用，除甲方明确承担的以外，其他费用由乙方承担。8.3附属设施损坏8.3.1故意损坏如乙方故意损坏附属设施，乙方应负责赔偿。8.3.2非故意损坏因非乙方故意原因导致附属设施损坏，乙方应在发觉后立即通知甲方，并积极配合甲方进行维修。第九章房屋租赁登记9.1房屋租赁登记根据相关法律法规，甲乙双方应在本合同签订后______日内办理房屋租赁登记手续。9.2登记费用房屋租赁登记手续的费用由双方按照实际情况协商分摊。9.3登记证明办理房屋租赁登记手续后，甲方应向乙方提供登记证明复印件。第十章其他约定10.1信息保密甲乙双方对本合同内容及租赁过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知本合同中的通知均应以书面形式进行，通过以下方式送达：____________________。10.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。10.4合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方解除合同在以下情况下，甲方有权解除本合同：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；房屋存在安全隐患，乙方不采取措施整改；房屋用途不符合约定，严重影响甲方权益。11.1.2乙方解除合同在以下情况下，乙方有权解除本合同：甲方未按时交付符合约定的房屋；甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；房屋存在严重质量问题，甲方未在合理期限内修复。11.2解除合同程序双方解除合同，应提前______日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。11.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到房屋后______日内退还乙方押金。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满租赁期满，合同自然终止。12.1.2合同解除双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止合同后的处理合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括房屋及附属设施的归还、费用的结算等。第十三章附则13.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁登记证明、房屋权属证明等。13.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：_____________