单间整体出租合同样本

单间整体出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋产权清晰，无权属争议，甲方保证房屋出租时已取得合法出租资格。

1.3房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋内部设施的维护，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间房屋，并有意出租，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋产权清晰，无权属争议，甲方保证房屋出租时已取得合法出租资格。

1.3房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋使用维护等。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，先行垫付违约金或赔偿金，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于租金收益、房屋使用权的行使等。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋，并负责房屋内部设施的维护。

6.2乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

7.3如丙方未履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方提供安全保障，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋出租的顺利进行，维护自身的合法权益，包括租金收益、房屋使用权的行使等。甲方的主导地位有利于保障租赁合同的履行，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的单间房屋，甲乙双方达成租赁意向，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本租赁合同提供担保服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋产权清晰，无权属争议，甲方保证房屋出租时已取得合法出租资格。

1.3房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供担保服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

4.2丙方有权监督租赁合同的履行，包括租金支付、房屋使用等情况。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，并有权向甲方提出解除合同的请求。

五、乙方权益

5.1乙方享有本合同项下的房屋使用权，有权在租赁期间内合理使用房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋质量，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

5.3乙方有权在丙方担保下，享受租赁合同的履行保障。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证房屋出租时无任何权属争议，并保证房屋符合租赁条件。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方严重违约时，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方进行修复，并要求甲方支付相应的损失赔偿。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

7.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁期间的房屋使用权益得到保障