卖买安置房合同样本

卖买安置房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的安置房一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买甲方上述安置房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的安置房坐落地点为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2该安置房的土地使用权证号为：__________。

1.3该安置房的房产证号为：__________。

1.4该安置房的建筑面积为：__________平方米。

1.5该安置房的户型为：__________。

1.6该安置房的装修情况为：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该安置房出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述转让款项支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后__________日内，将上述安置房交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，并提供必要的协助。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳的税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的安置房一套，现欲将该房屋出售给乙方；乙方有意购买甲方上述安置房，为保障交易安全，第三方愿意作为担保方参与本合同。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的安置房坐落地点为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2该安置房的土地使用权证号为：__________。

1.3该安置房的房产证号为：__________。

1.4该安置房的建筑面积为：__________平方米。

1.5该安置房的户型为：__________。

1.6该安置房的装修情况为：__________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该安置房出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述转让款项支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

2.4第三方作为担保方，在乙方未按期支付转让款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后__________日内，将上述安置房交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，并提供必要的协助。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳的税费，由甲方自行承担。

4.3第三方在代为支付乙方未按期支付的转让款项时，有权向乙方追偿相应的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下的房屋所有权，在乙方支付完毕全部转让款项前，乙方不得以任何理由要求甲方转移房屋所有权。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的信用证明，以保障甲方权益。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按期支付转让款项的，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法继续履行合同，应提前通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同中作为担保方，有权要求乙方按照约定支付转让款项，并有权在乙方违约时代为支付。

7.2第三方在代为支付乙方未按期支付的转让款项后，有权向乙方追偿相应的款项及利息。

7.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付转让款项；

（2）乙方擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分；

（3）乙方因自身原因导致无法继续履行合同。

十、合同终止

10.1本合同在以下情形下终止：

（1）本合同约定的各项条款履行完毕；

（2）经甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）本合同约定的解除条件成就。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的话语权和利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业一套，现欲将该物业出售给乙方；乙方有意购买甲方上述物业，为保障交易的安全性和透明度，第三方愿意作为监管方参与本合同。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出售的商业物业坐落地点为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2该物业的土地使用权证号为：__________。

1.3该物业的房产证号为：__________。

1.4该物业的建筑面积为：__________平方米。

1.5该物业的用途为：__________。

1.6该物业的装修情况为：__________。

二、物业转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该商业物业出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付物业转让款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余转让款项的具体时间及方式由第三方监管，确保交易安全。

三、物业交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付首期款项后__________日内，将上述商业物业交付给乙方。

3.2乙方在收到物业后，应在__________日内办理物业过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理物业过户手续，并提供必要的协助。

四、税费承担

4.1乙方在办理物业过户手续时，应依法缴纳的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方在办理物业过户手续时，应依法缴纳的税费，由甲方自行承担。

4.3第三方监管方对税费缴纳情况进行监督，确保合法合规。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下的物业购买权，在支付完毕全部转让款项前，甲方不得以任何理由单方面改变物业的用途或状态。

5.2乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，包括但不限于物业的历史交易记录、物业的维修记录等。

5.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方在乙方支付首期款项前，不得擅自将物业转让给第三方。

6.3甲方在乙方支付全部款项前，不得以任何方式处置或抵押物业。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为监管方，负责监督乙方支付转让款项的过程，确保款项的安全和透明。

7.2第三方有权要求甲方提供物业的详细资料，并对物业的交付情况进行监督。

7.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付物业；

（2）甲方存在重大违约行为；

（3）乙方发现甲方隐瞒