分摊面积租房合同范例

分摊面积租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__计算。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.乙方入住前应一次性向甲方支付押金，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、分摊面积及使用

1.分摊面积：________________________

2.乙方有权在租赁期限内使用分摊面积，但不得改变分摊面积的结构及用途。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

2.乙方应配合物业管理，按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现欲出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__计算。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.乙方入住前应一次性向甲方支付押金，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、分摊面积及使用

1.分摊面积：________________________

2.乙方有权在租赁期限内使用分摊面积，但不得改变分摊面积的结构及用途。

六、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其担保责任的履行保证。

3.如乙方违约，丙方应在甲方发出书面通知后__日内，承担乙方的违约责任。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

2.乙方应配合物业管理，按时缴纳物业管理费。

八、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，收回房屋。

九、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

4.乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋的合理使用，同时维护物业管理秩序。通过本合同的签订，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，确保租赁关系的稳定，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房产，甲乙双方经协商一致，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__计算。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。

2.乙方入住前应一次性向甲方支付押金，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其担保责任的履行保证。

3.如乙方违约，丙方应在甲方发出书面通知后__日内，承担乙方的违约责任。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，并享有相应的居住权益。

2.乙方有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但须事先取得甲方书面同意。

七、甲方的义务与违约责任

1.甲方应保证房屋的合法出租，并提供符合约定的房屋条件。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

4.甲方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________