卖合同标准文本店铺

卖合同标准文本店铺第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

一、甲方作为卖方，拥有合法的店铺所有权，愿意将其店铺出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方所拥有的店铺。

根据上述情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________

4.店铺设施：__________

第二条店铺转让价格及支付方式

1.店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期支付转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币__________元，支付时间为__________；

（2）第二期支付人民币__________元，支付时间为__________；

（3）…………

3.乙方在支付转让款时，应向甲方提供支付凭证。

第三条交店及验收

1.乙方在支付全部转让款后，甲乙双方应于__________年__________月__________日办理交店手续。

2.乙方在接手店铺后，应于__________日内对店铺进行全面验收，如发现店铺存在瑕疵，应在验收期内告知甲方，由甲方负责修复。

第四条违约责任

1.甲方未按时交付店铺，应向乙方支付每日__________元的违约金。

2.乙方未按时支付转让款，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）店铺产权证明文件；

（2）店铺租赁合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方作为卖方，拥有合法的店铺所有权，愿意将其店铺出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方所拥有的店铺。

三、第三方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

根据上述情况，为保障甲方的合法权益，双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________

4.店铺设施：__________

第二条店铺转让价格及支付方式

1.店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期支付转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币__________元，支付时间为__________；

（2）第二期支付人民币__________元，支付时间为__________；

（3）…………

3.乙方在支付转让款时，应向甲方提供支付凭证。

第三条第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未按时支付转让款，第三方应承担相应的担保责任，代为支付乙方应支付的款项。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

1.甲方在乙方支付全部转让款前，享有店铺的使用权、收益权。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款前，不得擅自改变店铺的经营状态。

3.甲方有权要求乙方在支付转让款前，不得将店铺进行抵押、转让或以其他方式处置。

第五条乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付转让款，应向甲方支付每日__________元的违约金。

2.乙方在未支付全部转让款前，不得将店铺进行抵押、转让或以其他方式处置。

3.乙方在未支付全部转让款前，不得擅自改变店铺的经营状态。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

1.如乙方在合同履行过程中，存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如甲方在合同履行过程中，存在严重违约行为，乙方有权解除本合同。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）店铺产权证明文件；

（2）店铺租赁合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于提高交易的信任度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有店铺的所有权，对店铺的经营状况和未来发展有更深入的了解。

2.甲方作为主导方，可更好地保障自身权益，确保店铺转让过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方作为卖方，拥有合法的店铺所有权，愿意将其店铺出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方所拥有的店铺，并希望第三方提供担保。

三、第三方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，以确保乙方的权益得到保障。

根据上述情况，为保障乙方的合法权益，双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条店铺信息

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________

4.店铺设施：__________

第二条店铺转让价格及支付方式

1.店铺转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方分__________期支付转让款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期支付人民币__________元，支付时间为__________；

（2）第二期支付人民币__________元，支付时间为__________；

（3）…………

3.乙方在支付转让款时，应向甲方提供支付凭证。

第三条第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如甲方未按时交付店铺，第三方应承担相应的担保责任，确保乙方按时获得店铺所有权。

3.第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

1.乙方在支付全部转让款前，享有对店铺的查看、使用和经营的权利。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的经营资料和协助。

3.乙方有权要求甲方在转让过程中，不得擅自改变店铺的经营状态或损害乙方的利益。

第五条甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付店铺，应向乙方支付每日__________元的违约金。

2.甲方在未交付店铺前，不得要求乙方提前支付转让款。

3.甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

1.如甲方在合同履行过程中，存在严重违约行为，乙方有权解除本合同。

2.如乙方在合同履行过程中，存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）店铺产权证明文件；

（2）店铺租赁合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主