南京买房认购合同样本

南京买房认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于南京市某住宅小区的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市某住宅小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方对该房屋享有完全的、合法的、有效的权利。

二、认购事宜

1.甲方自愿认购乙方上述房屋，双方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）的价格成交。

2.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________万元整（大写：__________元整），乙方收到定金后，视为甲方对上述房屋的认购。

3.甲方支付定金后，乙方应于__________个工作日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

三、付款方式

1.甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：甲方应在正式合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________万元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后__________个工作日内支付尾款人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.甲方支付房款时，应将款项汇入以下账户：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

四、交付使用

1.乙方应在房屋竣工验收合格并取得《房屋所有权证》后__________个工作日内，将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向乙方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

（2）甲方未按时验收房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

（2）乙方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内修复的，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市某人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于南京市某住宅小区的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市某住宅小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方对该房屋享有完全的、合法的、有效的权利。

二、认购事宜

1.甲方自愿认购乙方上述房屋，双方同意以人民币__________万元整（大写：__________元整）的价格成交。

2.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________万元整（大写：__________元整），乙方收到定金后，视为甲方对上述房屋的认购。

3.丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________万元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

1.甲方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：甲方应在正式合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________万元整（大写：__________元整）。

（2）尾款：甲方应在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后__________个工作日内支付尾款人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在甲方未能按时支付房款的情况下，按照担保协议的约定履行担保责任。

四、交付使用

1.乙方应在房屋竣工验收合格并取得《房屋所有权证》后__________个工作日内，将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、甲方的权益和权利

1.甲方享有在房屋交付使用前，对房屋进行合理检查的权利。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关房屋权属证明、房屋质量保证等文件。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内修复的，应向甲方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方应按照担保协议的约定，在甲方未能按时支付房款的情况下，履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前提供相关房屋权属证明、房屋质量保证等文件。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市某人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更为可靠的担保，保障甲方的购房权益。通过丙方的担保，甲方在购房过程中享有更多的保障，减少了因乙方违约而造成的损失风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权益和权利，确保在购房过程中自身的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中更加谨慎，减少违约行为的发生。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为融资方，就甲方购买乙方位于南京市某住宅小区的房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：南京市某住宅小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方对该房屋享有完全的、合法的、有效的权利。

二、融资事宜

1.乙方因资金需求，同意将上述房屋出售给甲方，并接受丙方的融资支持。

2.丙方同意向乙方提供融资人民币__________万元整（大写：__________元整），用于乙方购买上述房屋。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将丙方提供的融资款项支付给甲方。

2.甲方应在收到款项后__________个工作日内，将房屋过户至丙方名下。

3.丙方有权在甲方未能按时支付房款的情况下，要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付

1.乙方应在房屋竣工验收合格并取得《房屋所有权证》后__________个工作日内，将房屋交付给丙方。

2.丙方有权在房屋交付前，对房屋进行合理检查。

五、乙方的权益和权利

1.乙方享有在丙方提供融资前，对房屋进行合理检查的权利。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付前提供相关房屋权属证明、房屋质量保证等文件。

3.乙方有权在丙方违约的情况下，要求解除合同并要求丙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付房款的，应向丙方支付违约金人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.甲方在未支付尾款前，不得擅自处置房屋。

3.甲方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方享有在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。

2.丙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理检查。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市某人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或