协议解除出租合同样本

协议解除出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于__________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本协议约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、协议解除条件及程序

3.1双方在租赁期间，如遇以下情况之一，可解除本协议：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回房产；

（2）乙方因家庭、工作等原因，需要提前解除租赁合同；

（3）双方协商一致，同意解除租赁合同。

3.2解除协议的程序：

（1）一方提出解除协议的意向，书面通知对方；

（2）双方就解除协议的相关事宜进行协商，达成一致；

（3）签订解除协议书，明确解除协议的具体内容和时间；

（4）办理相关手续，解除租赁关系。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产附属设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意承租该房产用于__________，丙方作为担保方，为确保乙方履行租赁合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本协议约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行租赁合同义务的担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除本协议，并有权向乙方追偿因违约造成的损失。

3.4丙方在本协议履行过程中，享有知情权和监督权，有权要求甲方提供乙方的履约情况。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，确保房屋设施的正常使用。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，或解除本协议。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定返还租赁物，并保证租赁物符合交付时的状态。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得造成损害。

5.4乙方应按照约定，在租赁期满后，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物符合交付时的状态。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方造成租赁物损害，应承担修复或赔偿的责任。

6.4若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明文件；

2.房产附属设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入租赁合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房产出租给乙方，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，有利于甲方在合同中设定有利于自身的条款，确保租金的及时收取，房屋的安全使用，以及租赁期满后房屋的完好返还。甲方通过设定有利于自身的条款，可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，乙方有意承租该仓库用于__________，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的仓库位于__________，仓库面积为__________平方米，结构为__________。

1.2仓库附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照本协议约定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为乙方租赁期间权益的担保。

3.2若甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，丙方有权要求甲方履行合同义务。

3.3丙方有权监督甲方对仓库的维护和管理，确保乙方权益不受侵害。

3.4丙方在本协议履行过程中，享有对甲方的监督权，有权要求甲方提供仓库的使用情况。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保仓库的完好状态，不得擅自进行影响乙方使用的维修或改造。

4.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的配套设施和服务，如水电供应、消防设施等。

4.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定进行必要的设施维护，保证仓库的可用性。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方介入，保障乙方的权益。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照本协议约定，及时交付仓库，确保仓库符合约定的使用条件。

5.2甲方应保持仓库的安全性和功能性，不得在乙方不知情的情况下进行重大维修或改造。

5.3甲方应按照约定，在租赁期满后，对仓库进行必要的维护，以保证乙方能够继续使用。

5.4甲方应遵守本协议约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付仓库或交付的仓库不符合约定，应向乙方支付违约金__________元。

6.2若甲方在乙方租赁期间擅自改变仓库使用条件，应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库产权证明文件；

2.仓库附属设施清单；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁合同中处于主导地位，有利于乙方在合同中设