卖房协议阴阳合同标准文本

卖房协议阴阳合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权面积为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为____________________，套内建筑面积为____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本协议签订之日，乙方一次性支付给甲方房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方于本协议签订之日一次性支付给甲方房屋总价款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于本协议签订之日起____________________个工作日内将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证原件交付给甲方。

第四条违约责任

4.1甲方违反本协议约定，未在约定的时间内交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方违反本协议约定，未在约定的时间内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方因本协议发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本协议附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

第六条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

2.乙方有意购买涉案房屋，但由于资金周转问题，需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权面积为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为____________________，套内建筑面积为____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1本协议签订之日，乙方一次性支付给甲方房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方于本协议签订之日一次性支付给甲方房屋总价款。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本协议签订之日起，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权代为支付乙方欠付的购房款。

3.3丙方有权要求甲方按照本协议约定履行房屋交付义务。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应于本协议签订之日起____________________个工作日内将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证原件交付给甲方。

第五条违约责任

5.1乙方违反本协议约定，未在约定的时间内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方违反本协议约定，未在约定的时间内交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3丙方违反本协议约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在本协议履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按期支付购房款；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除本协议。

6.2甲方在本协议履行过程中，承担以下义务：

（1）按照本协议约定，将涉案房屋交付给乙方；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）保证涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本协议约定，未在约定的时间内支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在购房过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

7.3乙方在购房过程中，不得向第三方泄露本协议内容。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入本协议，旨在保障甲方的权益，确保购房款的按时支付。

8.2第三方介入本协议，有助于降低交易风险，提高交易效率。

第九条甲方为主导的目的及意义

9.1甲方在本协议中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过本协议，可实现对购房款的合理控制，降低交易风险。

第十条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

2.由于乙方资金需求，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。

3.甲方同意接受丙方的融资方案，并同意将涉案房屋作为抵押物。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2涉案房屋的土地使用权面积为____________________，土地使用年限为____________________。

1.3涉案房屋的建筑面积为____________________，套内建筑面积为____________________。

第二条融资方案及抵押

2.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.2乙方应在收到融资款项后____________________个工作日内支付给甲方房屋总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3涉案房屋作为抵押物，乙方应在支付房屋总价款后办理抵押登记手续。

第三条融资方责任及权利

3.1丙方负责向乙方提供融资款项，并承担融资过程中的风险。

3.2丙方有权要求乙方按期支付融资款项及利息。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求处置涉案房屋以偿还融资款项。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应于本协议签订之日起____________________个工作日内将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证原件交付给甲方。

第五条买方权益保障

5.1乙方在本协议履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照协议约定交付涉案房屋；

（2）要求丙方按照协议约定提供融资服务；

（3）在甲方或丙方违约的情况下，有权解除本协议。

5.2乙方在本协议履行过程中，承担以下义务：

（1）按照协议约定支付房屋总价款；

（2）按照协议约定支付融资款项及利息；

（3）妥善保管涉案房屋，确保房屋价值。

第六条卖方违约及限制条款

6.1甲方违反本协议约定，未在约定的时间内交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方在乙方未支付房屋总价款的情况下，不得擅自处置涉案房屋。

第七条第三方介入的意义及目的

7.1第三方介入本协议，旨在为乙方提供融资便利，降低购房门槛。

7.2第三方介入本协议，有助于保障乙方的购房权益，实现购房目标。

第八条乙方为主导的目的及意义

8.1乙方在本协议中处于主导地位，有利于保障自身在购房过程