农村房屋包工合同样本

农村房屋包工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋包工合同样本

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需在其农村自用土地上建设房屋，乙方愿意承包该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起，共计________________天。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2.2乙方负责施工过程中所需的材料、设备、机械等的采购及运输。

2.3乙方负责施工过程中的人员安排、管理及工资支付。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币________________元整。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订时，甲方支付乙方工程总价百分之三十作为预付款。

3.2.2工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价百分之四十。

3.2.3工程交付使用后，甲方支付乙方工程总价百分之三十，剩余款项作为保修金。

四、工程质量及验收标准

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2工程验收标准：

4.2.1土建部分：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。

4.2.2装饰装修部分：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

4.2.3其他工程：参照相关行业标准。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。

5.1.2甲方未按时提供施工场地、材料、设备等，致使工程延期，每延期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。

5.1.3甲方擅自变更工程设计，导致工程延误、增加费用等，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

5.2.2乙方施工过程中，因质量问题造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.2.3乙方在施工过程中，未按约定使用材料、设备等，造成工程损失或质量问题的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.材料设备清单

4.甲方提供的场地证明材料

5.乙方资质证明材料

6.双方签字（或盖章）页

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村房屋包工合同样本

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

第三方（监理方）：________________

鉴于甲方需在其农村自用土地上建设房屋，乙方愿意承包该工程，第三方作为监理方，负责对工程进行全程监督和管理，以保障工程质量和进度。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起，共计________________天。

二、工程承包范围及监理职责

2.1乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2.2乙方负责施工过程中所需的材料、设备、机械等的采购及运输。

2.3乙方负责施工过程中的人员安排、管理及工资支付。

2.4第三方作为监理方，负责对工程进行全程监督和管理，包括但不限于：

2.4.1审查施工图纸及施工方案；

2.4.2检查施工质量，确保工程质量符合国家及行业标准；

2.4.3监督施工进度，确保工程按时完成；

2.4.4监督工程资金使用，确保资金合理使用。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币________________元整。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订时，甲方支付乙方工程总价百分之三十作为预付款。

3.2.2工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价百分之四十。

3.2.3工程交付使用后，甲方支付乙方工程总价百分之三十，剩余款项作为保修金。

四、工程质量及验收标准

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2第三方作为监理方，负责对工程质量进行监督检查，并参与工程验收。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程。

5.1.3甲方有权对工程进度、质量、资金使用等情况进行监督检查。

5.1.4甲方有权解除合同，若乙方严重违约或工程不符合约定。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按时支付工程款，并保证资金到位。

5.2.2甲方应提供施工场地，并保证场地符合施工要求。

5.2.3甲方应按照合同约定，配合乙方和第三方完成工程。

六、乙方的责任及违约条款

6.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。

6.2乙方如未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

6.3乙方如施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，包括修复费用和损失赔偿。

6.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方的权利和义务

7.1第三方的权利：

7.1.1第三方有权对工程进度、质量、资金使用等情况进行监督检查。

7.1.2第三方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并保证工程质量。

7.2第三方的义务：

7.2.1第三方应严格按照合同约定，对工程进行全程监督和管理。

7.2.2第三方应确保工程质量和进度符合国家及行业标准。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.材料设备清单

4.甲方提供的场地证明材料

5.乙方资质证明材料

6.第三方资质证明材料

7.双方签字（或盖章）页

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和进度符合国家及行业标准，降低甲方风险。

2.保障甲方权益，提高甲方对工程的控制力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为发包方，对工程有决定权和监督权，有利于保障自身权益。

2.甲方通过主导合同，有利于提高工程质量和进度，降低工程成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村土地流转合同样本

甲方（土地流转方）：________________

乙方（土地流转受让方）：________________

第三方（土地流转中介方）：________________

鉴于甲方拥有农村土地，愿意将其流转给乙方进行农业生产，乙方愿意接受流转土地进行农业开发，第三方作为中介方，负责协调双方关系，保障土地流转过程的顺利进行。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转概况

1.1流转土地位置：________________

1.2流转土地面积：________________亩

1.3流转土地用途：________________

1.4流转期限：自合同签订之日起，共计________________年。

二、土地流转范围及中介职责

2.1甲方将上述土地流转给乙方，乙方有权使用该土地进行农业生产。

2.2第三方作为中介方，负责以下职责：

2.2.1协助双方进行土地流转谈判，促成合同签订；

2.2.2监督合同履行，确保双方权益得到保障；

2.2.3提供土地流转相关的政策咨询和信息服务。

三、土地流转费用及支付方式

3.1土地流转费用：人民币________________元/亩·年。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订时，乙方支付甲方首年土地流转费用总额的百分之五十作为预付款。

3.2.2每年土地流转费用于每年前三个月支付，支付比例为当年总费用的百分之五十。

3.2.3乙方应按时足额支付土地流转费用。

四、土地使用及保护

4.1乙方在流转期间，应合理利用土地，不得改变土地用途。

4.2乙方应采取有效措施保护土地，防止土地质量下降。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权按照合同约定使用流转土地进行农业生产。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件和基础设施。

5.1.3乙方有权在合同到期前，要求甲方继续流转土地或解除合同。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按时支付土地流转费用。

5.2.2乙方应合理使用土地，不得进行破坏性开发。

六、甲方的责任及违约条款

6.1甲方的责任：

6.1.1甲方应保证流转土地符合合同约定的条件。

6.1.2甲方应配合乙方进行土地使用，并提供必要的支持。

6.2甲方的违约条款：

6.2.1若甲方未按时提供流转土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。

6.2.2若甲方提供的土地不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、第三方的权利和义务

7.1第三方的权利：

7.1.1第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。

7.1.2第三方有权在必要时对甲乙双方进行调解。

7.2第三方的义务：

7.2.1第三方应公正、公平地协调甲乙双方的关系。

7.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地流