乐山品质物业服务合同样本

乐山品质物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方根据甲方要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化、安全、秩序维护、消防管理等；

（2）物业服务区域内业主共有设施的日常维护与管理；

（3）物业服务区域内业主生活服务、家政服务等；

（4）乙方认为需要提供的其他服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时处理业主投诉，保证业主合法权益。

二、服务期限及费用

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月向甲方支付物业服务费用人民币____元（大写：____元整），甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方履行物业服务职责；

（3）甲方应保障乙方正常开展物业服务工作。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合乙方履行物业服务职责；

（3）乙方有权要求甲方对违反合同约定进行处罚。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（3）乙方应保证物业服务质量和安全。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务合同附件一：甲方提供物业管理区域内业主共有设施清单；

2.物业服务合同附件二：物业服务收费标准；

3.物业服务合同附件三：物业服务项目及内容明细表。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与，为甲方提供专业技术支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方根据甲方要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化、安全、秩序维护、消防管理等；

（2）物业服务区域内业主共有设施的日常维护与管理；

（3）物业服务区域内业主生活服务、家政服务等；

（4）乙方认为需要提供的其他服务。

1.2丙方负责提供以下专业技术支持：

（1）对乙方提供的物业服务进行技术指导；

（2）对物业管理区域内设施设备进行定期检查、维护；

（3）对乙方进行物业服务培训。

二、服务期限及费用

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月向甲方支付物业服务费用人民币____元（大写：____元整），甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）按照合同约定提供专业技术支持；

（2）对乙方提供的技术指导，确保服务质量；

（3）对物业管理区域内设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行。

3.2丙方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）对乙方提出的技术问题，乙方应在规定时间内给予答复；

（3）对乙方违反合同约定进行处罚。

四、甲方权益与义务

4.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业技术支持；

（3）甲方有权对乙方和丙方提供的物业服务进行监督、检查；

（4）甲方有权要求乙方和丙方对违反合同约定进行整改。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方履行物业服务职责；

（3）甲方应保障乙方和丙方正常开展物业服务工作。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.3乙方在提供服务过程中，不得损害甲方和业主的合法权益，否则甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

六、丙方违约及限制条款

6.1丙方违反本合同约定，未按时提供专业技术支持的，应向甲方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

6.2丙方违反本合同约定，未按约定提供技术指导的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务合同附件一：甲方提供物业管理区域内业主共有设施清单；

2.物业服务合同附件二：物业服务收费标准；

3.物业服务合同附件三：物业服务项目及内容明细表。

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务的专业性和质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务满足业主需求，提升物业管理水平，实现物业价值最大化。通过引入第三方，甲方可以更好地监督乙方和丙方，确保物业服务质量和安全，维护业主利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方作为业主，拥有__________物业，乙方作为物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与，为乙方提供专业技术支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方根据甲方要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化、安全、秩序维护、消防管理等；

（2）物业服务区域内业主共有设施的日常维护与管理；

（3）物业服务区域内业主生活服务、家政服务等；

（4）乙方认为需要提供的其他服务。

1.2丙方负责提供以下专业技术支持：

（1）对乙方提供的物业服务进行技术指导；

（2）对物业管理区域内设施设备进行定期检查、维护；

（3）对乙方进行物业服务培训。

二、服务期限及费用

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月向甲方支付物业服务费用人民币____元（大写：____元整），甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）按照合同约定提供专业技术支持；

（2）对乙方提供的技术指导，确保服务质量；

（3）对物业管理区域内设施设备进行检查、维护，确保设施设备正常运行。

3.2丙方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）对乙方提出的技术问题，乙方应在规定时间内给予答复；

（3）对乙方违反合同约定进行处罚。

四、乙方权益与义务

4.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业技术支持；

（3）乙方有权对甲方提出的物业服务要求进行合理调整；

（4）乙方有权在丙方技术支持下，提升服务质量。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（3）乙方应保证物业服务质量和安全。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元（大写：____元整）。

5.2甲方违反本合同约定，未按约定配合乙方和丙方履行物业服务职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

5.3甲方在物业服务过程中，不得干涉乙方的正常经营，否则乙方有权终止合同，并追究甲方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为