单方房屋赠与合同标准文本

单方房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内，就甲方将其拥有的房屋无偿赠与乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权无偿赠与乙方。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、赠与条件及权利义务

2.1本合同签订后，甲方应确保涉案房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并积极配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

2.2乙方在收到涉案房屋后，应遵守相关法律法规，妥善使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.3乙方应在收到涉案房屋后____日内，与甲方共同办理涉案房屋的过户手续。

2.4乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续办理受阻，甲方应承担相应责任。

三、违约责任

3.1如甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因逾期过户所遭受的损失、支付违约金等。

3.2如乙方未按本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因房屋使用不当所遭受的损失、支付违约金等。

四、争议解决

4.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内，就甲方将其名下房屋无偿赠与乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权无偿赠与乙方。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、丙方担保义务

2.1丙方同意为本合同项下乙方的权利义务提供担保，担保范围包括乙方因甲方未履行赠与义务所遭受的损失。

2.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付保证金人民币__________元，作为其履行担保义务的担保。

三、甲方权利义务

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案房屋的权属证书及相关资料移交给乙方。

3.2甲方承诺涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

3.3甲方有权要求乙方在收到涉案房屋后，按照约定的时间节点办理过户手续。

3.4甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，不得以任何理由拖延或拒绝。

四、乙方权利义务

4.1乙方应在收到涉案房屋后____日内，与甲方共同办理涉案房屋的过户手续。

4.2乙方应遵守相关法律法规，妥善使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.3乙方应在办理过户手续过程中，积极配合甲方，不得以任何理由拖延或拒绝。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因逾期过户所遭受的损失、支付违约金等。

5.2如乙方未按本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因房屋使用不当所遭受的损失、支付违约金等。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保合同。

本合同的签订，旨在确保甲方在履行赠与义务过程中，能够最大限度地保障其权益。通过引入丙方作为担保主体，甲方得以在乙方办理过户手续过程中，获得一定的安全保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保甲方在房屋赠与过程中的权益不受侵害。此外，本合同的签订也体现了甲方在合同中的主导地位，使得甲方在合同履行过程中能够更好地维护自身利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保主体，其介入本合同的目的在于为乙方提供担保，确保甲方在履行赠与义务过程中，能够获得一定的安全保障。同时，丙方的介入也有利于促进合同的顺利履行，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中处于主导地位，其目的在于通过明确乙方的权利义务，确保自身权益不受侵害。此外，甲方的主导地位还有助于推动合同的履行，降低合同风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国境内，就甲方将涉案房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“涉案房屋”）的房屋出售给乙方。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。

二、丙方担保义务

2.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保范围包括乙方因甲方未按合同约定交付房屋所遭受的损失。

2.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付保证金人民币__________元，作为其履行担保义务的担保。

三、乙方权利义务

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋总价款人民币__________元。

3.2乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____日内，将涉案房屋的权属证书及相关资料移交给乙方。

3.3乙方有权要求甲方确保涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4乙方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行其担保义务。

四、甲方权利义务

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案房屋的权属证书及相关资料移交给乙方。

4.2甲方承诺在收到乙方全部房款后，于____日内将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

4.3甲方应确保涉案房屋在交付时符合合同约定的状态，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或权属证书，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：退还已付款项、支付违约金等。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、解除合同等。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，其目的在于通过明确甲方的交付义务和责任，确保自身在交易中能够获得房屋的所有权和使用权。乙方的主