卖方夫妻合同样本

卖方夫妻合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售夫妻共同财产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其与配偶共同拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、合同价款

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

三、交房时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应按国家相关政策规定，自行承担标的物购买后的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的_________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.房产评估报告

5.买卖双方签订的补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，就甲方出售夫妻共同财产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其与配偶共同拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

二、合同价款

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

三、交房时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2乙方应按国家相关政策规定，自行承担标的物购买后的税费。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付合同价款。

5.2丙方应在乙方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付合同价款。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在标的物交付前，要求乙方提供必要的担保措施。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付合同价款，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方应确保在标的物交付后，按照国家相关政策规定，自行承担相关税费。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

8.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价的_________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

11.2丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，其目的在于通过引入第三方担保机制，确保合同履行，保障自身权益不受侵害。

12.2甲方的主导地位，有助于在合同履行过程中，维护自身合法权益，降低交易风险。

特此证明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于买方（以下简称“乙方”）与卖方（以下简称“甲方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，就乙方购买夫妻共同财产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方与配偶共同拥有的位于__________房产（以下简称“标的物”）。

1.2丙方同意为甲方的出售行为提供担保。

二、合同价款

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付合同价款的_________%作为定金。

3.2乙方应在标的物交付前支付剩余合同价款。

四、交付时间

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付标的物。

5.2丙方应在甲方未按约定交付标的物的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为交付标的物。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

6.3乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供必要的担保措施。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定交付标的物，如甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定的质量标准。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的_________%。

8.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价的_________%。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为合同主导方，其目的在于通过引入第三方担保机制，确保合同履行，保障自身权益不受侵害。

11.2乙