借款人抵押担保合同书范文二零二五年

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借款人抵押担保合同书范文二零二五年甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款担保描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。乙方同意为甲方的上述借款提供担保。2.担保方式乙方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金等。乙方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。二、借款合同1.借款合同签订甲方与借款人应按照国家相关法律法规签订借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。乙方作为担保人，应在借款合同上签字或盖章。2.借款合同履行甲方应按照借款合同约定，按时足额向乙方偿还借款本息。乙方应监督借款合同的履行，如发现甲方违约，应及时采取必要措施，包括但不限于要求甲方提前还款。三、抵押物描述1.抵押物信息抵押物位于______，具体地址为______。抵押物为乙方名下房产，建筑面积为______平方米，房产证号为______。2.抵押物权属乙方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。乙方同意在抵押期间，不得擅自处分抵押物。四、合同履行与争议解决1.合同履行本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息清偿完毕之日终止。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密信息双方对本合同内容以及与本合同相关的任何技术、商业秘密和其他信息负有保密义务。（1）公开的信息；（2）在合同签订前已为双方所知的；（3）从第三方合法获得的；（4）在保密条款规定的保密期限届满后自动公开的。2.保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。十、不可抗力1.定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。除非不可抗力事件导致合同无法履行，否则双方应继续履行合同。十一、合同解除1.甲方解除合同的权利若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方解除合同的权利若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.解除合同的程序解除合同应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。十二、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止本合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）合同无效或被撤销。十三、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同如有修改，应采用书面形式，并由双方签字或盖章。5.本合同适用于《中华人民共和国合同法》等法律法规。十四、合同的终止与解除1.终止本合同的终止条件包括合同期限届满、双方履行完毕合同约定的权利义务、合同因违约而被解除以及其他双方约定的终止条件。2.解除（1）乙方未能按合同约定提供符合要求的借款；（2）甲方未能按合同约定履行还款义务；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；（4）任何一方严重违约，经对方通知后仍不采取补救措施。十五、合同条款的适用法律1.适用法律本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.法院管辖任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交借款人住所地或抵押物所在地的人民法院管辖。十六、通知与送达1.通知（1）邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址；（2）专人送达：由专人将通知送达至对方指定的人。2.送达通知自送达对方之日起生效，除非对方在合理的时间内（如邮寄以投递证明的邮戳日期为准）收到通知，否则视为未送达。十七、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十八、附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十九、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证