简单商铺铺面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单商铺铺面租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方应在接收商铺时对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定，应在______个工作日内通知甲方。2.退房乙方如需退房，应提前______个月书面通知甲方，并承担至退房日止的租金。退房时，商铺应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、其他约定1.甲方保证商铺的合法使用权，并承担因商铺权属问题产生的法律责任。2.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。3.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用商铺的方式进行监督，确保其符合租赁用途。有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁约定的商铺，并保证其符合使用安全标准。在租赁期间，保持商铺的公共设施完好，并承担相应的维修费用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。义务：按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收商铺时，应进行现场验收，确认商铺的状况符合租赁合同约定。甲方应在乙方验收后的______个工作日内（具体时长）对验收结果进行确认。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复或更换，直至符合约定。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，租金总额为______元。2.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：_____