博览会参展商铺租赁协议

博览会参展商铺租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的博览会参展商铺，现愿意出租给乙方使用，乙方有意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将位于__________的博览会参展商铺出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用。

二、合同背景：甲方为博览会参展商铺的所有权人，乙方为博览会参展商，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证出租商铺的合法使用权，确保商铺不存在任何权利瑕疵，并对商铺的租赁行为承担相应的法律责任。

2.甲方应按照约定时间、地点将商铺交付给乙方使用，确保商铺符合乙方参展需求。

3.甲方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺设施齐全、安全，并对商铺进行必要的修缮和保养。

4.甲方应配合乙方在商铺内进行参展活动，提供必要的协助，包括但不限于提供参展场地、设施、设备等。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，确保租赁行为合法合规。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定时间、地点缴纳租金及相关费用，并按时支付。

2.乙方应爱护商铺内的设施和设备，合理使用，不得擅自拆除、改动或损坏。

3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得在商铺内从事违法活动。

4.乙方应负责参展活动的策划、组织与实施，确保参展活动合法合规。

5.乙方应按照约定时间撤离商铺，将商铺恢复原状，不得留下任何痕迹。

6.乙方应承担因自身原因导致的一切损失和法律责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用，并有权对乙方违约行为进行追偿。

2.甲方有权要求乙方遵守各项规章制度，确保商铺的正常使用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保参展活动的顺利进行。

四、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

3.双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁期限内的总租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.月租金支付：自商铺交付使用之日起，乙方应每月支付租金人民币__________元（大写：__________元整），具体支付日期为每月的__________日。

3.预付款：乙方应在每个参展季度前向甲方支付预付款人民币__________元（大写：__________元整），以保障参展活动的顺利进行。

4.保证金：乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

三、额外费用：

1.乙方在租赁期间因使用商铺而产生的任何额外费用，如水、电、网络等，由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

四、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的收据或发票。

2.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

3.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权暂停商铺的使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付款项的__________%。

五、资金流转：

1.双方应保持良好的财务沟通，确保资金流转的透明度和顺畅性。

2.如遇特殊情况导致资金流转困难，双方应友好协商，寻求解决方案。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并按每日应付款项的__________%支付滞纳金。

2.如乙方违反合同规定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。

3.如甲方未能按照约定提供商铺或提供的服务不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决任何争议。若协商不成，以下为争议解决途径：

a.调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解，调解结果对双方均有约束力。

b.仲裁：任何未通过调解解决的争议，双方同意提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

c.诉讼：如仲裁不可行或双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地或商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方未选择仲裁，任何一方提起诉讼的，合同签订地或商铺所在地的人民法院为管辖法院。

三、违约赔偿：

1.因违约行为给对方造成的直接损失，违约方应承担全部赔偿责任。

2.因违约行为给对方造成的间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.如违约方拒绝支付赔偿，守约方有权从违约方的保证金中扣除相应金额。

四、合同解除：

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、恢复原状等。

五、通知与送达：

1.任何通知或文件，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。

2.如一方地址变更，应提前__________日通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不影响通知的法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期：本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、变更和终止条款：

1.合同变更：在租赁期间，如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更本协议条款的，双方应友好协商，达成书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。

2.合同终止：

a.租赁期满，本协议自然终止。

b.因一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

c.出现法律法规规定或双方约定的其他终止情形，本协议终止。

3.终止后的处理：

a.租赁期满或合同终止后，乙方应立即撤离商铺，将商铺恢复原状。

b.甲方应在收到乙方撤离通知之日起__________日内退还乙方已支付的保证金（如无违约）。

c.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于设备设施的移交、费用结算等。

四、通知方式：本协议项下的通知，除非另有约定，应采用书面形式，通过以下方式送达：

1.邮寄：通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方在合同中提供的地址。

2.传真：通过传真发送至对方在合同中提供的传真号码。

3.电子邮件：通过电子邮件发送至对方在合同中提供的电子邮箱地址。

五、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到影响，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.乙方提供的参展商铺使用需求文档，包括但不限于商铺面积、布局要求、设施需求等。

2.甲方根据乙方需求提供的商铺使用建议书。

二、设计方案

1.乙方提交的商铺内部装修及布置设计方案。

2.甲方对设计方案的意见及修改建议。

三、技术规格

1.商铺内涉及的电气、消防、网络等设施的技术规格说明书。

2.乙方提供的参展设备的技术规格参数。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的商铺所有权证明文件或租赁证明文件复印件。

2.乙方参展资格证明文件复印件，包括但不限于营业执照、参展许可证等。

3.双方身份证件复印件。

五、其他辅助材料

1.乙方提供的参展商品清单及样品。

2.甲方提供的商铺设施设备清单及使用说明。

3.