购买海南墓地合同协议

购买海南墓地合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买海南墓地，甲方具备合法的墓地出售资质及相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买海南墓地事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：位于海南省[具体市县][详细墓地名称及地址]，具体墓地区域为[具体区域标识]，墓穴编号为[具体编号]。2.墓地规格：该墓地占地面积为[x]平方米，墓穴尺寸为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。3.配套设施：墓地配备有标准墓碑一座，墓碑材质为[材质名称]，尺寸为高[x]厘米、宽[x]厘米、厚[x]厘米，碑面刻字内容包括[详细刻字内容要求]。同时，墓地周边设有绿化区域，包括种植[具体绿植种类]等。墓地区域内还设有必要的排水、照明等基础设施，以保障墓地的正常使用。4.服务内容：甲方负责提供墓地的选址、墓穴建造、墓碑安装、墓区绿化等服务，并确保墓地符合国家及海南省相关殡葬管理规定和行业标准。同时，甲方应提供必要的墓区维护服务，包括定期对墓区进行清扫、绿化养护、设施检查等，确保墓区环境整洁、设施完好。在乙方提出合理需求时，甲方应协助乙方办理相关的祭祀用品摆放、祭奠仪式安排等事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方购买墓地的款项。对乙方使用墓地的情况进行必要的监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规及殡葬管理规定使用墓地，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及海南省有关殡葬管理的法律法规和政策要求，具备合法的出售资质，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和标准完成墓地的建设及相关服务，确保墓地质量和配套设施符合约定。负责办理与墓地相关的手续，包括但不限于土地使用手续、规划许可手续等，并承担因手续不全或违法违规导致的一切法律责任。定期对墓区进行维护和管理，保持墓区环境整洁、设施完好，如遇不可抗力等特殊情况导致墓区损坏或影响使用，应及时采取措施进行修复或处理，并告知乙方。为乙方提供必要的售后服务，如解答乙方关于墓地使用的疑问、协助乙方处理与墓地相关的问题等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用购买的墓地，包括进行祭祀等活动。要求甲方按照合同约定提供相应的服务，如发现甲方未履行合同义务，有权要求甲方履行或承担违约责任。在符合法律法规和本合同约定的前提下，对墓地的使用方式等进行合理调整。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买墓地的款项。遵守国家及海南省有关殡葬管理的法律法规和政策要求，以及本合同约定的墓地使用规则，不得在墓地上从事违法违规或损害公共利益的行为。配合甲方的管理工作，如接受墓区维护检查、遵守祭祀时间和规定等。如需对墓地进行改建、扩建或改变使用用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方及相关部门的同意，同时承担由此产生的一切费用和法律责任。三、价格及付款方式1.墓地价格：乙方购买本合同约定的海南墓地，总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价，包含墓地售价、建设费用、配套设施费用、服务费用等一切相关费用，甲方不再另行收取其他费用。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权不予退还定金；如甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），首付款金额为总价款减去定金后的金额。尾款：乙方应在墓地交付之日前，将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[x]个工作日内，完成墓地的建设及相关服务，并通知乙方进行验收交付。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在墓地现场进行交付验收，甲方应向乙方提供墓地建设及服务完成的相关证明文件，包括但不限于墓穴建造质量报告、墓碑安装记录、绿化养护记录等。乙方应在验收合格后签署交付确认书，如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至乙方验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成墓地建设及相关服务，每逾期一日，应按照总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的墓地不符合国家及海南省有关殡葬管理规定或本合同约定的质量标准，甲方应负责采取补救措施或予以更换，如给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及海南省有关殡葬管理规定或本合同约定的墓地使用规则，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施制止乙方的违规行为，由此产生的一切费用和法律责任由乙方承担。如乙方的违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同