购买店面协议书范本

购买店面协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处店面，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.位置：该店面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：店面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方共同测量为准。3.用途：该店面目前用于[具体经营用途]，乙方知悉该店面现状及用途，并愿意按照现状购买。4.附属设施：包括但不限于店内现有装修、设备、货架、招牌等，具体明细见本协议附件《店面附属设施清单》。二、购买价格及付款方式1.购买价格：双方协商确定，该店面的购买价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。首付款支付后，双方应共同办理店面过户手续。尾款：剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在店面过户手续办理完毕且甲方交付店面之日起[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对该店面拥有合法的所有权，有权出售该店面，且该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知店面的真实情况，包括但不限于店面的历史使用情况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。协助乙方办理店面过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照国家法律法规的规定承担相应的税费。在本协议约定的时间内，将店面及附属设施交付给乙方，并保证交付的店面及附属设施符合本协议约定的状态。在店面交付前，负责处理与店面相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等，并保证店面交付时不存在任何欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在办理店面过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。在店面交付后，有权对店面进行合法的使用和经营。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。积极配合甲方办理店面过户手续，提供办理过户所需的相关证件及资料，并按照国家法律法规的规定承担相应的税费。在店面交付前，不得擅自进入店面进行任何改动或破坏。在店面交付后，应按照法律法规及相关政策的规定合法使用和经营店面，不得从事违法违规行为。四、店面交付1.甲方应在[具体日期]前，将店面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施进行验收，并签署《店面交付确认书》。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付店面，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间接收店面，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的购房款扣除定金后，剩余部分应退还给乙方。五、过户手续办理1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理店面过户手续。办理过户手续所需的相关费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法在本协议约定的时间内办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致无法在本协议约定的时间内办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的购房款扣除定金后，剩余部分应退还给甲方。六、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的购房款扣除定金后，剩余部分应退还给甲方。同时，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法实现购买店面的目的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________