解除租赁合同协议书格式

解除租赁合同协议书格式甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体描述，如房屋、商铺、场地等]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除租赁合同协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、租赁物详细说明1.租赁物位置：[租赁物具体地址，精确到门牌号等]2.租赁物用途：[明确约定的租赁用途，如居住、办公、经营等]3.租赁物面积：[具体面积数值及面积计算依据，如建筑面积、使用面积等]4.租赁物附属设施设备：包括但不限于[列举主要附属设施设备名称，如电器设备（电视、冰箱、空调等品牌及型号）、家具（沙发、床、桌椅等详细情况）、水电设施（水表读数、电表读数、水电线路状况）、消防设施（灭火器数量及位置、消防栓状况）等]。双方确认在租赁期间乙方正常使用的附属设施设备状况良好，除自然损耗外，乙方应承担因使用不当造成的损坏维修责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。有权要求乙方支付截至解除合同之日的租金、水电费、物业费等应付款项。对乙方在租赁期间损坏的租赁物及附属设施设备，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的租赁保证金（如有）。应协助乙方办理与租赁物交接相关的手续，提供必要的协助和配合。保证租赁物在交付乙方时符合正常使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题或权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租赁保证金（如有）。在按照本协议约定交还租赁物后，有权要求甲方出具租赁物交接证明。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物及其附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。应支付截至解除合同之日的租金、水电费、物业费等应付款项。负责清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状（合理损耗除外）。不得损坏租赁物及其附属设施设备，否则应按照本协议约定进行赔偿。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至[解除合同日期]的租金共计人民币[x]元。乙方已支付租金情况如下：[详细说明已支付租金的金额、支付时间及支付方式]。经双方核对，截至本协议签订之日，乙方尚欠租金人民币[x]元，乙方应于本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。2.水电费、物业费等费用结算乙方应支付租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元（如有）。双方应在本协议签订后[x]个工作日内共同核对水电费及物业费等费用明细，经核对无误后，乙方应于核对完成之日起[x]日内支付给甲方。3.租赁保证金退还甲方在收到乙方支付的上述所有款项且乙方按照本协议约定交还租赁物及其附属设施设备后，应于[x]个工作日内将租赁保证金人民币[x]元退还给乙方（如有）。四、租赁物交还1.交还时间乙方应于本协议签订之日起[x]日内将租赁物及其附属设施设备交还甲方。2.交还标准租赁物应保持清洁、完好，无损坏、无杂物堆积。附属设施设备应能正常运行使用，如有损坏应已修复或已按照本协议约定进行赔偿。乙方应将租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。3.交接手续双方应在租赁物交还现场进行交接，共同对租赁物及其附属设施设备的状况进行检查确认，并填写租赁物交接清单。交接清单应由双方签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份，作为租赁物已交还的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租赁保证金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等应付款项，每逾期一日，应按照未付款项金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的款项及违约金，乙方已支付的租金及保证金不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方损坏租赁物及其附属设施设备，未按照本协议约定进行赔偿或修复，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒绝支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________