设备阳台邻居协议书范本

设备阳台邻居协议书范本甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方相邻居住，共用设备阳台，为了明确双方在使用设备阳台过程中的权利义务，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设备阳台位置：位于[具体楼号][具体单元][具体楼层]，甲乙双方房屋相邻，设备阳台为双方房屋共用部分。2.设备阳台用途：设备阳台主要用于放置与房屋使用相关的设备，如空调外机、热水器等，不得擅自改变其用途，不得在设备阳台内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行任何违法违规活动。3.设备阳台设施：设备阳台内现有[列举现有设施，如排水管道、通风口等]等设施，双方应共同爱护，不得擅自拆除、损坏或改变其结构和功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定合理使用设备阳台，放置符合规定的设备。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，不得损害甲方在设备阳台的合法权益。2.义务按照本协议约定使用设备阳台，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。负责对其放置在设备阳台内的设备进行维护、保养，确保设备安全运行，不得因设备原因对乙方造成损害。定期检查设备阳台内的设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修或处理。在使用设备阳台过程中，应保持阳台整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，影响环境卫生。如需对设备阳台内的设施进行改造或增设，应事先征得乙方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或增设的费用由甲方承担，且不得影响乙方正常使用设备阳台及房屋安全。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定合理使用设备阳台，放置符合规定的设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，不得损害乙方在设备阳台的合法权益。2.义务按照本协议约定使用设备阳台，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。负责对其放置在设备阳台内的设备进行维护、保养，确保设备安全运行，不得因设备原因对甲方造成损害。定期检查设备阳台内的设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或处理。在使用设备阳台过程中，应保持阳台整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，影响环境卫生。如需对设备阳台内的设施进行改造或增设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或增设的费用由乙方承担，且不得影响甲方正常使用设备阳台及房屋安全。三、费用分担1.设备阳台日常维护费用：包括清洁、照明等费用，由甲乙双方共同承担，具体分担比例为甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。双方应按照约定的比例按时缴纳费用，用于设备阳台的日常维护。2.设施维修费用：因正常使用导致设备阳台内设施损坏的维修费用，由造成损坏的一方承担。如无法确定损坏责任方，则由甲乙双方按照约定的日常维护费用分担比例共同承担维修费用。3.改造或增设费用：如因一方需要对设备阳台内的设施进行改造或增设，费用由该方自行承担。但改造或增设行为不得影响对方正常使用设备阳台及房屋安全，否则造成的损失由实施改造或增设的一方负责赔偿。四、相邻关系处理1.甲乙双方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，不得妨碍对方正常使用设备阳台及房屋。2.在使用设备阳台过程中，如一方发现另一方的行为可能影响自身权益或设备阳台安全时，应及时通知对方并协商解决。协商不成的，可以按照本协议约定的争议解决方式处理。3.甲乙双方应尊重对方在设备阳台的使用权益，不得故意干扰或妨碍对方使用设备阳台。对于因设备阳台使用产生的噪音、异味等问题，双方应尽量采取措施避免对对方造成影响。如因一方原因给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自扩大使用范围、改变使用用途或损害乙方在设备阳台的合法权益，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并负责恢复原状或赔偿乙方相应的经济损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自扩大使用范围、改变使用用途或损害甲方在设备阳台的合法权益，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并负责恢复原状或赔偿甲方相应的经济损失。3.如一方未按照本协议约定按时缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定，对设备阳台内的设施造成损坏或擅自拆除、改变其结构和功能，应负责修复或赔偿因此给对方造成的全部损失。如因设施损坏导致安全事故发生，违约方应承担全部法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，一方应提前[通知期限]书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协