购房车位租赁合同协议

购房车位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于[具体小区名称及地址]的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.车位位置：甲方将其拥有的位于[具体车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位位于[小区具体位置描述，如地下车库x区x排x号]，乙方有权在该车位停放符合法律法规规定的机动车辆。2.车位状况：该车位目前状况良好，具备正常停车使用的条件。甲方应确保在租赁期开始前，该车位不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题，包括但不限于车位被占用、产权纠纷、工程质量问题等。3.配套服务：乙方在租赁该车位期间，有权使用小区内与停车相关的配套设施，包括但不限于照明系统、通风系统、排水系统等。甲方应保证上述配套设施在租赁期内正常运行，如因设施故障影响乙方正常停车，甲方应及时进行维修。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到乙方续租通知后，应在__个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；若甲方不同意续租，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时交还车位。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币____元（大写____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月__日前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。乙方应在甲方解除合同通知送达之日起__日内腾空并交还车位。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区停车管理规定，有权要求乙方改正。在租赁期内，若因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回车位，应提前通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付的租金。2.义务应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方在租赁期内能够正常、安全地使用该车位。负责对小区内与停车相关的公共设施进行维护、保养，保证设施正常运行，为乙方提供良好的停车环境。协助乙方处理在停车过程中遇到的与小区物业管理相关的问题，但乙方自身违反法律法规或小区管理规定导致的问题除外。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或变更本合同的其他条款。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定提供与停车相关的配套服务及设施维护。在租赁期内，若因甲方原因导致车位无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或减免相应期间的租金。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。应合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得在车位上从事违法违规或损害公共利益的行为。应遵守小区的停车管理规定，按照规定的停车方式和位置停放车辆，不得妨碍其他业主正常通行。如因乙方原因造成车位或小区内停车设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或本合同解除后，应按时腾空并交还车位，保持车位原状。未经甲方书面同意，不得对车位进行任何形式的改造或装修。五、车辆停放管理1.乙方应按照小区停车管理规定有序停放车辆，不得占用消防通道、人行通道等公共区域。2.乙方应确保其停放的车辆符合法律法规规定，具备合法有效的行驶证、驾驶证等相关证件。如因乙方车辆问题导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。3.小区物业管理公司有权对乙方车辆的停放情况进行管理和监督。如乙方违反停车管理规定，物业管理公司有权按照规定对乙方进行警告、罚款等处理，乙方应予以配合。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供车位或配套服务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方车辆损坏或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本合同，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付逾期违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方擅自转租、转借车位或在车位上从事违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及其他业主造成的一切损失。若乙方未在租赁期满或本合同解除后按时交还车位，每逾期一日，应按照合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取必要措施收回车位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。4.在合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算和交接，乙方应按时交还车位，甲方应退还乙方剩余租金及相关押金（如有）。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2