调解土地协议书范本

调解土地协议书范本甲方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[具体土地位置及范围]的土地事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决纠纷，并达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量及确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如农业种植、工业用地等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对土地的[具体权利，如使用、收益等]。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定土地的经营管理方式。2.义务保证对该土地拥有合法权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间、方式和条件，履行相关义务，包括但不限于交付土地、协助办理相关手续等。尊重乙方在土地上的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动。承担因自身原因导致本协议无法履行或部分无法履行的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有对土地的[具体权利，如使用、收益等]。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定土地的经营管理方式。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，向甲方支付相关费用（如有）。合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行损害土地及周边环境的行为。遵守国家法律法规及本协议约定，如因乙方原因导致纠纷或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。配合甲方办理与土地相关的手续（如有），提供必要的协助。三、费用及支付方式1.费用：经双方协商，乙方应向甲方支付土地[相关费用名称，如租金、补偿款等]共计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付费用的[x]%，即人民币[x]元；在[具体交付土地时间或其他约定时间]前，支付剩余费用人民币[x]元。甲方应在收到款项后出具收款凭证。四、土地交付及使用1.交付时间：甲方应在收到乙方首期款项后的[x]日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交付标准：土地应达到[具体交付标准，如平整、通水通电等]条件。3.使用期限：乙方对土地的使用期限自土地交付之日起至[截止日期]止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，乙方应在期满前[x]日书面通知甲方。4.使用限制：乙方在使用土地过程中，应严格遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地转租、转让或用于其他非本协议约定的用途。五、土地维护及修缮1.在土地使用期限内，乙方应负责土地的日常维护和修缮，保证土地的正常使用功能。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致土地损坏，双方应协商解决修复事宜，费用分担按照公平合理的原则确定。2.乙方在对土地进行维护和修缮时，应尽量减少对周边环境的影响，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付土地或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本协议约定费用的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件支付费用或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：____