购房资金监管合同协议

购房资金监管合同协议甲方（监管方）：名称：[监管方名称]统一社会信用代码：[监管方代码]法定代表人：[监管方代表姓名]地址：[监管方地址]联系电话：[监管方电话]乙方（购房人）：姓名：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号]地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话]丙方（售房人）：名称：[售房人名称]统一社会信用代码：[售房人代码]法定代表人：[售房人代表姓名]地址：[售房人地址]联系电话：[售房人电话]鉴于乙方购买丙方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为保障购房资金的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方购房资金监管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋户型为[几室几厅几卫]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋权属证书号为[证书编号]。2.购房资金金额及支付方式乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方支付购房资金的方式为：首付款：乙方应于本协议签订之日起[x]日内，向甲方指定的监管账户存入首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订后，按照银行要求办理贷款申请手续，并在银行审批通过后，将贷款金额人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）足额存入甲方指定的监管账户。如因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放至监管账户，乙方应自行承担违约责任，并按照本协议约定支付购房款。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方存入监管账户的购房资金进行监管。有权要求乙方、丙方提供与购房资金监管相关的资料和信息。在符合本协议约定的情况下，有权根据乙方、丙方的申请，按照规定程序划转监管账户内的资金。2.义务按照本协议约定，妥善保管监管账户及账户内的资金，保障资金安全。按照本协议约定的条件和程序，及时办理资金划转手续，不得无故拖延。定期向乙方、丙方提供监管账户资金收支情况的对账单，接受乙方、丙方的监督。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定对购房资金进行监管。有权在房屋交付并办理完产权登记手续后，要求甲方按照本协议约定划转监管账户内的资金。有权监督甲方对监管账户资金的管理和使用情况。2.义务按照本协议约定的时间和金额，将购房资金足额存入甲方指定的监管账户。向甲方提供真实、准确、完整的购房资金支付凭证及相关资料。在房屋交付并办理完产权登记手续后，及时向甲方申请划转监管账户内的资金。承担因自身原因导致购房资金监管出现问题的责任。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定对购房资金进行监管。有权在房屋交付并办理完产权登记手续后，要求甲方按照本协议约定划转监管账户内的资金。有权监督甲方对监管账户资金的管理和使用情况。2.义务配合乙方办理购房资金监管相关手续，提供必要的协助和资料。保证所售房屋的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方购房权益的问题。在房屋交付并办理完产权登记手续后，及时向甲方申请划转监管账户内的资金。承担因自身原因导致购房资金监管出现问题的责任。三、资金划转1.资金划转条件在房屋交付并办理完产权登记手续后，乙方、丙方应共同向甲方提出资金划转申请，并提供房屋交付证明、产权登记证书等相关资料。甲方在收到乙方、丙方的资金划转申请及相关资料后，应进行审核。经审核无误后，甲方应按照本协议约定将监管账户内的资金划转至丙方指定的银行账户。2.资金划转程序乙方、丙方填写《购房资金监管资金划转申请表》，并加盖双方公章或签字确认。甲方对《购房资金监管资金划转申请表》及相关资料进行审核，审核内容包括但不限于房屋交付情况、产权登记情况、资金来源及用途等。甲方审核通过后，制作《购房资金监管资金划转通知书》，通知银行将监管账户内的资金划转至丙方指定的银行账户。银行收到《购房资金监管资金划转通知书》后，按照通知书要求进行资金划转操作，并将资金划转情况反馈给甲方。四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额将购房资金存入监管账户，每逾期一日，应按照未存入金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除购房合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照购房合同总价款的[x%]向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致购房资金监管出现问题，乙方应承担由此给甲方、丙方造成的一切损失。2.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定配合乙方办理购房资金监管相关手续，或提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致购房资金监管出现问题，丙方应承担由此给甲方、乙方造成的一切损失。若丙方在房屋交付或产权登记方面存在问题，导致乙方无法按照本协议约定申请划转监管账户内的资金，丙方应承担违约责任。丙方应按照购房合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定妥善保管监管账户及账户内的资金，导致资金损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的条件和程序划转监管账户内的资金，给乙方、丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未定期向乙方、丙方提供监管账户资金收支情况的对账单，乙方、丙方有权要求甲方按照本协议约定支付违约金。违约金金额为每次人民币[x]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：_