购房定金合同协议打印版

购房定金合同协议打印版甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方欲购买甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[权证号码]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。2.房屋现状甲方保证该房屋目前无产权纠纷、债权债务纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。房屋交付时应保持现状，水、电、气、物业等费用已结清（如有欠费，甲方应负责缴清）。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如装修风格、装修程度等]，屋内现有家具、家电等物品清单如下：[逐一列举家具、家电等物品名称、品牌、型号等]，上述物品随房屋一并转让给乙方（如有特殊约定除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方定金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报任何影响房屋交易的重要信息。保证对该房屋拥有合法处分权，确保房屋交易的合法性和有效性。协助乙方办理房屋产权过户手续及相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规和合同约定履行协助义务。在合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定的标准和条件。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实告知房屋情况、协助办理过户手续、按时交付房屋等。在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在合同约定的期限内，与甲方协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。如乙方因自身原因导致无法购买该房屋，应按照合同约定承担违约责任，无权要求甲方返还定金。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/银行转账等具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、定金的性质及作用1.本合同所约定的定金具有担保性质，旨在确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。2.若乙方在本合同签订后，按照合同约定与甲方签订房屋买卖合同，并履行完毕房屋买卖合同中约定的乙方义务，则该定金可抵作购房款的一部分。3.若乙方未能按照合同约定与甲方签订房屋买卖合同或未履行房屋买卖合同中约定的乙方义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。4.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法购买该房屋或无法签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。五、房屋买卖合同的签订1.甲乙双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，协商签订房屋买卖合同。房屋买卖合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等主要条款，具体内容由双方协商确定，但不得违反本合同的约定及法律法规的强制性规定。2.在签订房屋买卖合同过程中，双方应诚实守信，如实告知对方相关信息，不得隐瞒或欺诈。如因一方原因导致房屋买卖合同无法签订，该方应承担相应的违约责任。六、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房屋或无法签订房屋买卖合同，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房机会损失、中介费损失、装修费用损失、其他合理费用损失等。损失赔偿额应相当于因甲方违约给乙方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，导致无法购买该房屋或无法签订房屋买卖合同，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方已支付的定金。乙方应按照房屋买卖合同总价的[x]%向甲方支付违约金（如有约定）。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋再次出售的差价损失、中介费损失、其他合理费用损失等。损失赔偿额应相当于因乙方违约给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。（二）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有