2025写字间租赁合同书范文

2025写字间租赁合同书范文写字间租赁合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字间的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将其拥有合法所有权的位于市区路号的写字间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于合法的商业或办公用途。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米房屋产权证号：结构类型：（如框架结构、砖混结构等）用途：办公用房第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、供暖、空调、垃圾处理、物业管理等费用。租金支付方式为（如银行转账、支票、现金等），具体支付时间为每月日前。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，双方应另行约定发票种类及税费承担方式。第四条租赁保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：元整）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且按期交还租赁物，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与验收甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应共同对租赁物进行检查，填写《租赁物移交清单》，并签字确认。租赁物的现状以交付时的实际情况为准，乙方对此表示认可。如乙方发现租赁物存在需要维修的事项，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方在租赁期满后及时交还租赁物。甲方应保证租赁物的所有权合法，并在租赁期限内不得将租赁物另行出租给第三方。甲方应按约定提供租赁物，并及时处理乙方提出的合理维修请求。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督。乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，有权在租赁物内进行正常的商业或办公活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或违反社会公共秩序的行为。乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用，特殊情况需经甲方书面同意。第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调等费用由乙方承担，甲方代收后向相关部门支付。物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。其他费用如垃圾处理费、电梯使用费等，由双方协商确定。第八条租赁物的维护与维修租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如维修涉及房屋主体结构或公共设施，乙方应通知甲方共同协商解决。甲方应承担租赁物主体结构及设施（如房屋承重结构、外墙面、屋顶等）的维修责任，维修费用由甲方承担。如因甲方未能及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，任何一方均有权解除合同，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付应付租金及相关费用。如甲方未按约定提供租赁物或违反其他重大义务，经乙方催告后在合理期限内未改正，乙方有权解除合同。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按欠付租金的%支付违约金。因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，且乙方应支付甲方为恢复租赁物所支出的合理费用。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条附则签署合同前，双方应对合同内容进行充分了解，确保签订本合同前已明确双方权利与义务。因填写不完整或未填写内容导致合同无效或部分条款无法履行的，责任由填写方自行承担。（以下为签署部分）甲方（出租方）签字：日期：