2025年个人出租房合同样本民房租房协议

2025年个人出租房合同样本[民房租房协议]民房租房协议本租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有所有权的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：住宅房屋结构：房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，权属证书编号为：1.2该房屋包括以下附属设施和设备：室内装修情况：家具及设施：其他设施：第二条租金及押金2.1该房屋的月租金为人民币元（大写：_元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的最开始日内支付当期租金。2.2乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本协议的各项义务。押金在协议终止后，若乙方无违约行为且将该房屋完好无损地交还甲方，甲方应全额退还押金，不计利息。第三条房屋的使用与维护3.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为，不得将该房屋用于非法用途。3.2乙方应按时支付该房屋在租赁期间内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等。如因乙方原因导致上述费用未能按时支付而产生的滞纳金或违约金，由乙方承担。3.3乙方应保持该房屋的清洁与卫生，并合理使用房屋内的设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。3.4甲方应对该房屋及其附属设施承担维修责任，但因乙方使用不当导致的损坏除外。甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第四条租赁期限4.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条提前退租5.1乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按以下方式处理：若退租时间未到租赁期的中途，乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。若退租时间已超过租赁期的中途，双方可协商解除本协议，乙方需结清所有费用，并交还该房屋。第六条费用与权利6.1乙方在租赁期间内享有该房屋的使用权，但不得转租、转借或改变房屋用途。若乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2甲方有权在租赁期间内对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。检查时应尽量避免对乙方的正常生活造成干扰。第七条合同的终止7.1在租赁期间内，如发生以下情形之一，本协议自动终止：该房屋被依法征收、征用或被依法确定为违章建筑的。因自然灾害或其他不可抗力导致该房屋无法继续使用的。7.2任何一方违反本协议约定的义务，导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，应按%的比例向甲方支付违约金。8.2乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月