2025年租赁房屋合同模板

2025年租赁房屋合同模板房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，产权证号为，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制性权利，能够依法出租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式为（银行转账/现金/支付宝/微信等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取押金后应向乙方提供收据。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按约定向乙方提供符合使用条件的房屋。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方改正不当使用行为。甲方负责该房屋的（维修/保养）责任，包括但不限于（房屋主体结构/屋顶/墙壁/电路/管道等）。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或双方协商一致。乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其设施。乙方有权在租赁房屋内进行正常的居住或经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业、暖气等相关费用。乙方应保持房屋及设施的完好，若因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品。第六条费用承担租赁期间，物业费、维修费等由方承担。水费、电费、煤气费等由方承担。双方应根据相关法律法规缴纳各自的税费。第七条房屋修缮责任甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。乙方负责房屋日常使用中的维修，费用由乙方承担。若房屋因正常使用出现故障需要维修，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。若甲方延迟维修导致乙方受损，应承担相应赔偿责任。第八条违约责任乙方违约责任若乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。若乙方损坏房屋设施或未按时修复，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方相应损失，并退还已收取的押金及利息。第九条合同终止本合同在租赁期满后自动终止，双方可协商续租，重新签订合同。双方协商一致可提前终止合同，需提前日书面通知对方。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力