2025超市广告位租赁合同

2025超市广告位租赁合同合同编号：LX-2025-本广告位租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的超市内的广告位（以下简称“租赁广告位”），乙方希望租赁该广告位用于发布广告，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，以下术语具有如下含义：“租赁广告位”：指位于超市内的位置的广告位，具体位置、面积、形状等详见本合同附件一。“甲方”：指本合同出租方，即。“乙方”：指本合同承租方，即。“租赁期限”：指乙方使用租赁广告位的期限，详见本合同第三条。“租金”：指乙方按本合同约定支付的使用租赁广告位的费用，详见本合同第四条。1.2本合同未定义的术语，应按照中华人民共和国相关法律法规及行业惯例解释。第二条租赁广告位的描述2.1租赁广告位的具体位置：超市内位置。2.2租赁广告位的面积：平方米（以实际测量为准）。2.3租赁广告位的形状及结构：。2.4租赁广告位的现有设施：。2.5甲方保证其对租赁广告位拥有合法的出租权，并且租赁广告位不存在任何产权纠纷或法律争议。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。3.3乙方有意续租的，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，否则视为乙方放弃续租权。第四条租金与支付方式4.1租金标准：每月基本租金为人民币元整（￥）。若附件一中明确约定广告位为特定形状或位置，则租金为人民币元整（￥）。4.2服务费：乙方需支付服务费人民币元整（￥），用于广告位的日常维护及管理。4.3租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金及服务费，至甲方指定账户：户名：账号：开户行：4.4若乙方逾期支付租金或服务费，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁广告位的合法性，并提供相关批准文件。5.1.2甲方应确保租赁广告位的正常使用，如因广告位设施损坏或维修需要，甲方应及时修复，并提前通知乙方。5.1.3甲方有权监督乙方的广告发布内容，确保其符合国家法律法规及社会主义核心价值观。5.1.4甲方不得无故干涉乙方的合法广告发布活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应确保广告内容的合法性，不得发布违法或不适当的内容。5.2.3乙方应爱护租赁广告位的设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.2.4乙方有权在租赁广告位上发布广告，但需遵守甲方的管理规定及本合同约定。第六条合同的终止6.1合同期满：本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。6.2单方终止：6.2.1若甲方未按本合同约定提供租赁广告位或相关服务，导致乙方无法正常使用广告位的，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.2.2若乙方未按本合同约定支付租金或服务费，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿。6.3解除程序：6.3.1任何一方欲提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方。6.3.2解除通知一经送达，双方应立即停止履行本合同义务，且不影响已产生权利义务的效力。6.4后续事项：6.4.1合同终止后，乙方应立即撤除其广告，并将广告位恢复原状（如有损坏，应承担修复费用）。6.4.2甲方应在合同终止后日内退还乙方多付的租金及相关费用，如无争议，甲方应开具相应收据或发票。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方未按期支付租金或服务费的，除应补付逾期款项外，还需按日支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止。7.1.2乙方发布违法广告或违反本合同约定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按本合同约定提供租赁广告位或相关服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.2.2甲方因自身原因导致租赁广告位无法使用的，应提前通知乙方，并协助乙方减少损失。7.3损失赔偿：7.3.1因违约方的违约行为导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、广告发布损失、律师费、诉讼费等。7.3.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿差额部分。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同修改：本合同的任何修改或补充均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：