集体水塘出租合同协议

集体水塘出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有集体水塘一处，乙方有意承租该水塘用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.水塘位置：该集体水塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.水塘面积：经双方测量确认，水塘面积约为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.水塘现状：水塘目前处于[现有状态描述，如蓄有水、部分干涸等]，具备[列举现有设施或条件，如塘堤状况、有无进水排水口等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还水塘。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租赁期间，如遇国家政策调整或市场因素变化，导致租金标准需要调整，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用水塘，如发现乙方违反合同约定使用水塘，有权要求乙方改正，并有权解除合同。对水塘的所有权及相关权益不因本合同的签订和履行而受到影响，有权在不影响乙方正常使用的前提下，对水塘进行必要的管理和维护。2.义务保证所提供的水塘具有合法的出租权，不存在任何权属争议或纠纷。按照本合同约定向乙方交付水塘，并保证水塘在交付时的现状符合本合同约定。在租赁期间，协助乙方解决因水塘周边相邻关系等问题引发的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。尊重乙方对水塘的合法使用权益，不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用水塘。对水塘进行必要的改造、建设等活动，但应事先征得甲方书面同意，并不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期间，因乙方投入形成的附属设施及设备，在租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应恢复水塘原状；如乙方不拆除，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照本合同约定的用途使用水塘，不得擅自改变水塘用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。负责水塘的日常管理和维护，保证水塘的安全及正常使用，如因乙方管理不善导致水塘出现安全事故或损坏，由乙方承担全部责任。在租赁期间，应保护水塘周边的生态环境，不得进行污染环境或破坏生态平衡的行为。租赁期满或合同解除后，应如期交还水塘，并保证水塘及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方造成损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付水塘或交付的水塘不符合合同约定，应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变水塘用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定对水塘进行管理和维护，导致水塘出现安全事故或损坏，乙方应承担全部修复费用及因此给甲方或第三方造成的损失；如因乙方行为严重影响水塘正常使用或造成重大安全隐患，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。5.若乙方未按照本合同约定如期交还水塘，每逾期一日，应按照租金标准的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回水塘，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.