露天车位租赁合同协议

露天车位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[露天车位具体地址]的露天车位（以下简称"该车位"）的出租权，乙方有意租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该露天车位位于[详细地址]，具体位置以现场实际划线为准。2.车位面积：该车位面积约为[x]平方米。3.使用性质：仅作为乙方停放机动车辆的专用车位，不得另作他用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含车位管理费等其他费用。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[支付日期]前，将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[支付日期]前，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。有权对车位的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对车位进行必要的维护和管理，但应提前通知乙方。2.义务保证该车位具有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。负责对车位进行日常维护和管理，确保车位的正常使用功能，包括但不限于地面平整、排水畅通等。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并承担乙方因此遭受的合理损失。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上停放除机动车辆以外的其他物品，不得损坏车位及周边设施设备。应遵守物业管理的相关规定，配合甲方及物业管理公司对车位的管理工作。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应如期交还车位，并保证车位及周边设施设备的完好无损。如乙方造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、车位管理与维护1.甲方负责对车位所在区域进行整体的物业管理和维护，包括但不限于卫生清扫、照明设施维护等。2.乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。如乙方违反相关规定，导致物业管理公司对甲方进行处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于车位及周边设施设备的损坏，乙方应及时通知甲方或物业管理公司。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失部分的赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、在车位上停放除机动车辆以外的其他物品或损坏车位及周边设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付本协议租金总额的[x%]作为违约金。若乙方未在租赁期限届满或本协议提前解除后如期交还车位的，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回车位，并要求乙方支付逾期期间的违约金及赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用车位，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。如因甲方违约导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行对车位的维护和管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议