门面投资合作协议书范本

门面投资合作协议书范本甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合作投资[具体门面地址]的门面项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.门面基本情况本合作所涉及的门面位于[具体门面地址]，建筑面积为[x]平方米，门面现状为[详细描述门面现有状况，如装修情况、经营业态等]。该门面用途为[商业/办公等具体用途]，目前由[原租户情况，如是否有租户、租户经营情况等]使用。2.合作内容双方共同投资对该门面进行[投资改造或经营方向等具体描述，例如重新装修、升级经营品类等]，以提升门面价值和经营效益，并按照约定分享收益、承担风险。3.服务范围合作期间，双方共同负责门面的日常经营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、人员招聘与管理等工作，以确保门面运营的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取门面投资收益的相应份额。有权参与门面经营管理的重大决策，对涉及门面运营的重大事项享有知情权和表决权。有权了解门面的财务状况和经营情况，要求乙方提供相关财务报表和经营数据。2.义务按照本协议约定的时间和金额向合作项目投入资金。协助乙方进行门面的经营管理工作，提供必要的资源和支持。遵守本协议约定及相关法律法规，不得从事损害合作项目及乙方利益的行为。保守合作项目的商业秘密和机密信息，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取门面投资收益的相应份额。负责门面的日常经营管理工作，有权自主决定经营策略和运营方式，但需符合本协议约定及双方共同协商确定的经营方向。有权要求甲方按照协议约定履行出资及协助经营管理的义务。2.义务全面负责门面的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高门面的经营效益。建立健全财务管理制度，定期向甲方提供真实、准确的财务报表和经营数据，接受甲方的财务监督。按照本协议约定的用途使用合作资金，不得擅自挪用或改变资金用途。负责门面的安全管理工作，确保门面及相关设施设备的安全，承担因经营管理不善导致的相关责任。遵守本协议约定及相关法律法规，不得从事损害合作项目及甲方利益的行为。保守合作项目的商业秘密和机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、投资金额及出资方式1.投资金额双方共同投资人民币[x]元用于门面项目，其中甲方投资人民币[x]元，占总投资的[x]%；乙方投资人民币[x]元，占总投资的[x]%。2.出资方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将投资款人民币[x]元以[转账/现金等具体方式]支付至双方共同指定的银行账户；乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将投资款人民币[x]元以[转账/现金等具体方式]支付至双方共同指定的银行账户。四、收益分配与亏损承担1.收益分配合作项目产生的收益在扣除各项成本、费用（包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等）后，按照双方的投资比例进行分配。收益分配时间为每[具体时间周期，如季度/半年/年度]结束后的[x]个工作日内，由乙方负责编制收益分配方案，经甲方审核确认后进行分配。2.亏损承担合作项目如出现亏损，双方按照投资比例分担亏损。任何一方不得以亏损为由拒绝履行分担亏损的义务。五、经营管理1.经营决策对于门面经营管理中的重大事项，如门面装修方案、经营品类调整、重大合同签订等，需经双方协商一致后决定。双方应定期召开合作经营会议，对门面经营情况进行总结分析，共同商讨经营策略和发展规划。2.财务管理设立独立的合作项目财务账户，由[指定方或双方共同管理]负责财务管理工作，确保资金使用的安全、透明。所有与合作项目相关的收入和支出均应通过该财务账户进行核算，严格执行财务审批制度。3.人员管理乙方负责门面日常经营所需人员的招聘、培训、考核和管理工作。双方应共同制定合理的员工薪酬福利体系和绩效考核制度，确保员工队伍的稳定和积极性。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定补足投资款及支付相应违约金，同时甲方应按照已投资金额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定补足投资款及支付相应违约金，同时乙方应按照已投资金额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的经营管理义务，导致合作项目遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以受损方的实际损失为准。5.若一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议