2025电竞馆租赁合同范本

2025电竞馆租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联系人：联络方式：鉴于乙方希望租赁甲方拥有的电竞馆（以下简称“租赁物”）用于电竞相关活动及其他合法用途，甲方同意将租赁物出租给乙方。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物描述1.1甲方出租的电竞馆位于，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（附件一）。1.2租赁物包括但不限于电竞馆内的场地、设施设备、公共区域及相关配套服务等（附件二）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，租赁物不存在任何权利瑕疵或使用权争议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。3.2乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；若乙方无违约行为，甲方应于合同期满后日内无息退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁物的使用性质。5.1.2有权对租赁物进行定期检查和维护，确保其处于正常使用状态。5.1.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调与政府部门的关系等。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁物内开展电竞相关活动及其他合法经营项目。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应严格遵守租赁物的使用规范，不得从事任何违法活动或损害甲方权益的行为。6.2乙方应负责租赁物内的日常清洁及维护工作，费用由乙方自行承担。6.3甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。已支付的租金及押金不予退还，若押金不足以抵扣已产生的费用，乙方应补足差额。第八条违约责任8.1若甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。8.2若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%。若乙方逾期日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一