门市房转租协议合同

门市房转租协议合同甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已合法取得位于[门市房具体地址]（以下简称"该门市房"）的租赁权，现经双方友好协商，甲方同意将该门市房转租给乙方使用，双方就转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市房位置：该门市房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体位置以现场实际情况及相关产权证明为准。2.门市房现状：甲方应确保在转租给乙方时，该门市房保持现有装修、设施设备（以下简称"现有设施"）完好且能正常使用，现有设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面等]。二、转租期限1.本转租协议期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门市房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止时，在乙方结清所有费用并将该门市房按本协议约定交还甲方且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对该门市房的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。2.义务确保其对该门市房享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定向乙方交付该门市房及现有设施，并保证其在转租期间的正常使用。在租赁期间，负责协调处理该门市房与产权人或其他相关方之间的关系，确保乙方的正常使用不受影响。如需对该门市房进行维修、保养或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内使用该门市房及现有设施。在租赁期间，有权根据经营需要对该门市房进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏该门市房的主体结构及现有设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，应无偿留给甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及本协议约定合法使用该门市房，不得擅自改变其用途，不得从事违法违规活动。负责该门市房的日常维护、保养，如因乙方使用不当导致该门市房及现有设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该门市房转租给第三方。租赁期满或本协议提前终止时，应按照本协议约定将该门市房及现有设施完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：该门市房的水电费、物业费、取暖费、通讯费等因使用产生的费用。乙方自行经营产生的税费及其他相关费用。2.甲方应承担以下费用：该门市房因产权关系产生的相关税费及其他应由甲方承担的费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付该门市房或现有设施存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回该门市房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变该门市房用途、将该门市房转租给第三方或未经甲方书面同意对该门市房进行装修改造破坏其主体结构及现有设施，甲方有权解除本协议，收回该门市房，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前终止时将该门市房及现有设施完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致该门市房及现有设施损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（