2025酒店管理承包合同

2025酒店管理承包合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：甲方（发包方）：名称：地址：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方为位于（以下简称“酒店”）的所有者，乙方为具有合法资质的酒店管理公司，双方同意按照本合同的条款和条件，甲方将酒店的运营管理权承包给乙方。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容甲方同意将位于的酒店（以下简称“酒店”）的经营管理权承包给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件，管理运营该酒店，直至本合同终止。酒店的具体情况如下：建筑面积：平方米使用性质：（如酒店、度假村、宾馆等）其他：第二条承包期限本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在承包期届满前日内达成一致，可续签合同，续签事宜具体由双方另行协商确定。第三条承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下事项：日常运营管理：包括酒店的清洁、维护、客房服务、餐饮服务、会议及活动安排等。人员管理：包括招聘、培训、考勤、薪资发放及员工福利等。物资采购：包括酒店运营所需的各种物品、食品、日用品等的采购及管理。财务管理：包括酒店收入的管理和支出的控制，以及其他财务相关的职责。市场营销：包括制定和执行营销策略，提升酒店知名度和客源量。安全管理：包括防火、防盗、安全检查及突发事件的处理。其他：双方另行约定的事项。第四条双方的责任和义务甲方的责任和义务：提供必要的支持：甲方应向乙方提供酒店运营所需的各项资料、证照及设施设备，并确保其合法性、完整性和有效性。支付承包费用：甲方应按照本合同约定的方式和时间，向乙方支付承包费用。监督与配合：甲方有权对乙方的运营情况进行监督，但应尊重乙方的管理自主权，不得干涉乙方的正常经营管理活动，除非涉及酒店的重大事项或违反本合同约定的情形。乙方的责任和义务：合规经营：乙方应严格遵守国家的法律法规及行业标准，合法经营，确保酒店运营的合法性。提供优质服务：乙方应确保酒店的运营质量，提供符合行业标准的客房、餐饮及服务，提升顾客满意度。按时完成工作：乙方应按时完成本合同约定的各项任务，确保酒店的正常运营。财务报告：乙方应定期向甲方提供详细的财务报表，接受甲方对酒店财务状况的监督。第五条承包费用及支付方式承包费用：本合同项下的承包费用为每年人民币元（大写：元整）。如需调整，双方可另行协商并签署书面补充协议。支付方式：甲方应于每季度的第一个月日前支付当季承包费用，具体支付方式为：（如银行转账、支票等）。发票：乙方向甲方开具符合国家税务规定的发票。第六条收入与利润分配收入归属：在承包期限内，酒店产生的所有收入归甲方所有，乙方仅享有本合同约定的承包费用。利润分配：如酒店在承包期限内产生利润，双方可另行协商利润分配事宜，但需另行签订书面协议。第七条费用承担日常运营费用：承包期间，酒店的日常运营费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、员工薪酬、维修费、物料费等）由乙方承担。资本性支出：若乙方需要对酒店进行改造、维修或增添设施设备，相关费用由乙方自行承担，但应事先征得甲方书面同意，且不得影响酒店的主体结构或消防安全。税费：本合同项下产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。第八条合同的变更与解除协商变更：本合同如需变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议。提前终止：如出现以下情形，任何一方可以提前终止合同：对方严重违约，且在收到书面通知后日内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致同意终止。单方解除权：任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任违约金：若任何一方未能履行或未能完全履行本合同约定义务，除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。赔偿损失：违约方因其违约行为给守约方造成损失的，应赔偿由此造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款不可抗力：由于地震、台风、战争等不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决后续事宜。通知：本合同项下任何通知应以书面形式送达对方的地址，以甲方或乙方在本合同中的地址为准，通知自送达之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：