门店迁址合同协议版

门店迁址合同协议版甲方（迁出方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（迁入方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[原门店详细地址]的门店（以下简称"原门店"），乙方有意承租该门店并进行迁址经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门店迁址事宜达成如下协议：一、门店基本情况及迁址内容1.原门店详细信息地址：[原门店详细地址]面积：[x]平方米用途：[具体经营用途，如餐饮、零售等]2.迁址具体内容乙方将按照本协议约定，将原门店内的所有设备、设施、装修及相关物品迁移至乙方指定的新地址[新门店详细地址]。迁址过程中，乙方应确保原门店内的物品安全无损地迁移至新址，并承担迁移过程中的一切费用及风险。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续租。如双方均无异议，则本协议自动续租[x]年；如一方不同意续租，则应在租赁期满前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金调整租金每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定，但调整幅度不得超过上一年度租金的[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对门店的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前[x]个月书面通知乙方解除本协议，但应按照本协议约定向乙方支付相应的违约金。2.义务应确保原门店符合国家法律法规及相关行业标准，具备合法的经营条件，并向乙方提供相关证明文件。应协助乙方办理门店迁址过程中的相关手续，如提供必要的证明材料等，但费用由乙方承担。租赁期间，甲方应负责对原门店的主体结构及主要设施设备进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用原门店，并在租赁期限内对门店进行合法经营。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对门店进行装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业标准，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。迁址过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保原门店内的物品安全无损地迁移至新址。如因乙方原因造成原门店内物品损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将原门店腾空并交还给甲方，同时应保持门店内的设备、设施、装修及相关物品完好无损。如乙方逾期不腾空或交还的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用原门店或无法按时迁址的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自逾期之日起至实际解除本协议之日止的租金及违约金。3.如乙方未经甲方书面同意擅自对门店进行装修、改造或改变门店用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.如乙方违反本协议约定，从事违法违规活动或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应负责处理并承担相应的费用。5.如一方违反本协议约定提前解除本协议的，应按照本协议租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议