门面合同转让三方协议

门面合同转让三方协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________第三方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一间（以下简称"该门面"），现甲方有意将该门面转让给乙方，丙方知晓并同意该转让事宜。为明确三方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，三方达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[x]。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.附属设施：甲方转让该门面时，一并转让与门面经营相关的附属设施设备，包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调、收银系统、货架等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方在该门面的所有权益，该价格为固定总价，包含门面转让费、附属设施设备费、现有装修装饰费及甲方已支付的剩余租赁期限内的租金等一切费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。首付款：乙方应在甲方完成本协议约定的交付义务后[x]日内向甲方支付首付款人民币[x]元。尾款：乙方应在甲方协助办理完与该门面相关的所有变更手续（包括但不限于租赁合同变更、营业执照变更等）且乙方确认无任何问题后[x]日内向甲方支付尾款人民币[x]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对该门面拥有合法的转让权，且该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、周边环境等信息。在本协议签订后[x]日内，将该门面及附属设施设备完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方办理与该门面相关的所有变更手续，包括但不限于租赁合同变更、营业执照变更等，所需费用由[明确承担方]承担。负责处理转让前该门面所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费等，确保乙方受让后无需承担任何与转让前相关的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付该门面及附属设施设备，并协助办理相关变更手续。有权在受让该门面后依法进行经营活动。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收该门面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担受让该门面后所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）丙方权利义务1.权利：有权知晓本协议的履行情况。如因甲方或乙方违反本协议约定导致丙方权益受损的，丙方有权要求责任方承担相应的赔偿责任。2.义务：协助甲、乙双方办理与该门面相关的手续，提供必要的证明文件或信息。在本协议履行过程中，如发现任何可能影响本协议履行的问题或风险，应及时通知甲、乙双方。四、门面交付及交接1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将该门面及附属设施设备交付给乙方。2.交付标准：门面应保持现状，附属设施设备应能正常使用，甲方应提供相关设备的使用说明书及维护记录等资料。3.交接手续：甲、乙双方应在交付当日共同进行现场清点和交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录门面及附属设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。五、租赁相关事宜1.租赁合同：甲方应确保其与门面产权人签订的租赁合同合法有效，并在本协议签订后[x]日内将租赁合同原件提供给乙方查阅。如租赁合同需要变更，甲方应协助乙方与产权人协商办理变更手续。2.租金及支付方式：乙方受让该门面后，应按照租赁合同约定的租金标准及支付方式向产权人支付租金。如因市场变化或其他原因导致租金调整的，乙方应按照租赁合同约定执行。3.租赁期限：乙方受让该门面后，剩余租赁期限为[x]年，自[租赁合同变更后的起始日期]起至[租赁合同变更后的截止日期]止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该门面及附属设施设备的，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门面存在的任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿乙方的损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理与该门面相关的所有变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方和丙方的损失，并按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定履行协助义务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲