门面意向金合同协议

门面意向金合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方对甲方拥有的位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）有租赁意向，甲方同意接受乙方的意向并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，门面格局为[具体格局描述]。2.用途：乙方租赁该门面的用途为[约定用途，如商业经营、办公等]。3.配套设施：甲方应确保门面现有配套设施（包括但不限于水电设施、消防设施、通讯设施等）能够正常使用，并向乙方提供设施清单。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的意向金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收乙方支付的意向金。在本协议履行期间，有权自行或委托他人对该门面进行查看、检查。2.义务向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。保证该门面符合本协议约定的用途及交付条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。在乙方支付意向金后，为乙方保留该门面至本协议约定的期限。积极配合乙方办理与租赁该门面相关的手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利在支付意向金后，有权要求甲方按照本协议约定保留该门面，并在约定时间内与甲方协商签订正式租赁合同。在签订正式租赁合同前，有权对该门面进行再次查看、了解。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还意向金。2.义务向甲方支付意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]），该意向金在签订正式租赁合同时可冲抵租金或其他费用。在本协议约定的期限内，与甲方协商签订正式租赁合同，并按照甲方要求提供相关资料和文件。遵守本协议约定，不得擅自改变意向租赁门面的用途或转让本协议项下的权利义务。在未签订正式租赁合同前，不得损害该门面的现有状况和设施设备。三、意向金的支付与退还1.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将意向金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.退还条件若甲乙双方在本协议约定的期限内签订正式租赁合同，意向金自动转为租金或其他费用。若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方应在本协议终止后[x]个工作日内，全额退还乙方支付的意向金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方有权没收乙方支付的意向金。但乙方在本协议约定的期限内，能够证明其无法签订正式租赁合同是由于不可抗力或甲方存在重大违约行为导致的除外。在此情况下，甲方应在乙方提供有效证明后的[x]个工作日内，退还乙方支付的意向金。四、正式租赁合同的签订1.甲乙双方应在本协议签订之日起[x]日内，就正式租赁合同的条款进行协商。协商一致后，签订正式租赁合同。正式租赁合同的内容应包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、违约责任等条款。2.在签订正式租赁合同前，甲方应向乙方提供门面的产权证明、身份证明等相关文件，并确保门面不存在任何权利瑕疵或质量问题。乙方应向甲方提供身份证明、营业执照等相关文件，并按照甲方要求支付租金、押金等费用。五、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知门面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定保留该门面或擅自将该门面出租给他人，导致乙方无法签订正式租赁合同的，甲方应双倍退还乙方支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方无法签订正式租赁合同或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付意向金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的意向金。若乙方未按照本协议约定的期限与甲方协商签订正式租赁合同，或在签订正式租赁合同过程中拒绝签订或擅自变更合同条款，导致无法签订正式租赁合同的，甲方有权没收乙方支付的意向金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充