门面协议转让协议书模板

门面协议转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]的门面，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]，乙方确认已知悉该门面的用途，并愿意在受让后继续从事相关经营活动或根据自身需求依法进行调整。3.门面附属设施：包括但不限于店内的装修、设备（详细列举设备名称及状况，如空调[品牌及型号]、收银系统[品牌及版本]、货架[材质及规格]等）、招牌、水电设施、消防设施等，以上附属设施均随门面一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身的价值、附属设施的价值以及甲方因经营该门面所享有的相关权益等一切费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的款项外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面及附属设施。2.义务：保证所转让的门面及附属设施合法拥有，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件（如房产证、租赁合同等）。在本协议签订前，如实告知乙方门面的经营状况、财务状况、周边环境等与门面相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理门面转让相关的手续，包括但不限于向房东（如有）告知转让事宜、提供必要的文件和证明等，因办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。在转让期间，负责处理与门面经营相关的原有债权债务，保证乙方接手后的门面经营不受任何干扰。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门面及附属设施，并保证其正常使用。在受让门面后，有权依法自主经营，享有因经营该门面所产生的收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构、用途或损坏附属设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。承担受让门面后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营过程中的各类费用等。在门面转让手续办理过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照相关部门要求履行各项手续。四、门面交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，将门面及附属设施交付给乙方。2.交付标准：门面应保持现状交付，附属设施应能正常使用，甲方应保证交付时门面内的物品（如有）与本协议约定一致。3.接收确认：乙方应在接收门面及附属设施时进行仔细检查，如发现问题应立即向甲方提出。乙方在接收后无异议的，视为甲方已按照本协议约定完成交付。五、租赁事宜（如有）1.租赁情况：若该门面存在租赁关系，甲方应向乙方提供与房东签订的租赁合同，并协助乙方与房东办理租赁合同变更手续（如需要）。租赁合同的变更费用由[具体承担方]承担。2.租金及支付方式：乙方应按照变更后的租赁合同约定向房东支付租金，租金标准及支付方式以乙方与房东重新签订或变更后的合同为准。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付门面及附属设施，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的门面及附属设施存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方擅自改变门面的结构、用途或损坏附属设施，应负责恢复原状或照价赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本