门头广告租赁位合同协议

门头广告租赁位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门头广告租赁位（以下简称"租赁位"），乙方有意租赁该租赁位用于广告展示，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方门头广告租赁位事宜达成如下协议：一、租赁位具体描述1.位置：甲方出租给乙方的门头广告租赁位位于[详细地址]，该位置具有显著的商业展示效果，周边人流量较大，交通便利。2.规格：租赁位的规格为长[x]米，高[x]米。乙方应按照本协议约定的规格使用租赁位，不得擅自更改。3.现状：甲方应在交付租赁位时确保其结构安全、牢固，能够正常用于广告展示。租赁位目前的状态为[描述现有状态，如已安装部分广告设施等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁位后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要对租赁位所在的建筑物进行必要的修缮、改造，但应提前通知乙方，避免对乙方的广告展示造成重大影响。2.义务甲方应保证租赁位的合法性及稳定性，确保乙方能够正常使用租赁位进行广告展示。甲方应按照本合同约定的时间和条件将租赁位交付给乙方使用，并提供必要的协助和支持。甲方负责租赁位所在建筑物的整体安全维护，包括但不限于墙体、屋顶等结构部分的维护，因甲方维护不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将租赁位另行出租给第三方，不得擅自拆除、损坏乙方已安装的广告设施。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁位进行广告展示，但应遵守法律法规及相关管理规定。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方对其在租赁位上安装的广告设施享有所有权，但在租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求拆除广告设施，恢复租赁位原状。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁位，不得擅自改变租赁位的用途或转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁位进行任何形式的改造、装修或增设他物。乙方应自行负责其在租赁位上安装的广告设施的设计、制作、安装、维护及管理，并确保广告内容合法合规，符合相关管理部门的要求。因乙方广告内容违法或不符合规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求的时间和标准拆除其在租赁位上安装的广告设施，恢复租赁位原状。如乙方未按时拆除或拆除不彻底，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。乙方应遵守相关法律法规及当地政府部门关于广告设置的管理规定，办理必要的审批手续，并承担相应费用。如因乙方未办理审批手续或广告设置不符合规定导致被相关部门责令拆除或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期限内，乙方应妥善使用租赁位，如因乙方使用不当导致租赁位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、广告设施安装与维护1.安装要求乙方安装广告设施时，应确保安装过程安全、规范，不得损坏租赁位及周边建筑物。乙方安装的广告设施应符合相关安全标准和技术规范，能够承受正常的风力、雨水等自然条件。乙方安装广告设施前，应将设计方案提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行安装。2.维护责任乙方应定期对其在租赁位上安装的广告设施进行检查、维护和保养，确保广告设施的正常使用和安全。如广告设施出现损坏或故障，乙方应及时进行修复或更换，费用由乙方承担。在租赁期限内，乙方应保证广告设施的外观整洁、完好，如因广告设施外观影响市容市貌或给甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方进行整改，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将租赁位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方交还租赁位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁位的用途、转租给第三方或对租赁位进行改造、装修、增设他物，甲方有权解除本合同，并要求乙方交还租赁位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复租赁位原状，如乙方拒不恢复或恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定的时间和标准拆除广告设施或恢复租赁位原状，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除或恢复，费用由乙方承担。5.若乙方广告内容违法或不符合规定导致被相关部门责令拆除或处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金损失、拆除费用、罚款等。6.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可