集体土地居间合同协议

集体土地居间合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有意通过居间服务获取集体土地相关信息及促成交易，乙方具备提供此类居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供集体土地居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）集体土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置，详细到村、组、地块编号等]的集体土地。2.土地面积：约[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[注明土地规划用途，如农业种植、工业用地、商业开发等]。4.土地现状：[描述土地目前的使用状况，如是否有地上附着物、是否闲置等]。（二）居间服务内容乙方负责为甲方提供关于上述集体土地的详细信息，包括但不限于土地所有者信息、土地流转或出让意向、周边配套设施情况等。乙方应积极协助甲方与土地所有者或相关权益人进行沟通洽谈，促成甲方与土地所有者或相关权益人就该集体土地达成合法有效的交易合同，并协助办理相关交易手续，包括但不限于合同起草、审核、签订以及土地权属变更登记等手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供准确、及时的集体土地居间服务。在乙方促成交易后，有权要求按照本合同约定获取相关信息及参与交易过程。对乙方提供的服务质量有监督和提出意见的权利。2.义务向乙方如实提供与集体土地交易相关的信息和要求，包括但不限于自身交易条件、资金状况等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于与土地所有者或相关权益人进行沟通洽谈、提供必要的文件资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取居间服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作，包括但不限于与土地所有者或相关权益人进行联系、沟通等。对甲方提供的信息有保密的权利，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务应勤勉尽责地为甲方提供居间服务，按照本合同约定的服务内容和要求，积极促成甲方与土地所有者或相关权益人达成交易。保证所提供的关于集体土地的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在居间服务过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方办理与集体土地交易相关的手续，确保交易合法、顺利进行。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本合同约定的居间服务的全部报酬，包括但不限于乙方为提供居间服务所支出的各项费用。（二）支付方式1.在本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方促成甲方与土地所有者或相关权益人签订集体土地交易合同后，甲方在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致本合同无法履行或无法完成居间服务的，已支付的定金不予退还，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付全部居间服务费用及违约金。3.甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的信息或商业秘密，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，包括但不限于未提供准确、及时的信息，未促成交易等，应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方提供的关于集体土地的信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息或商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照对方填写的地址送达相关文件或通知的，即视为有效送达。（三）未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补