店面房屋转让合同

店面房屋转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：[转让方公司名称]地址：[转让方公司地址]联系方式：[转让方联系电话]乙方（受让方）：公司名称：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]联系方式：[受让方联系电话]一、合同双方当事人1.转让方（以下简称“甲方”）：系本合同所涉店面房屋的合法所有者，拥有完整的产权及相关权益，有权将该房屋转让给乙方。2.受让方（以下简称“乙方”）：具有合法的经营资格和经济实力，愿意受让甲方转让的店面房屋，并承担相应的权利和义务。二、转让房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体街道名称]，[具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，实用面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合商业经营。3.房屋现状：该房屋目前为毛坯状态，内部设施齐全，包括水电、消防等系统，可根据乙方的经营需求进行装修和改造。三、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该店面房屋的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：首付款：在本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方应向甲方支付转让价格的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款项人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内一次性支付给甲方。3.付款时间：乙方应按照上述付款方式的规定，按时向甲方支付转让款项。如乙方逾期支付，应按照逾期款项的[逾期利率]%向甲方支付违约金，直至乙方付清全部款项为止。四、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将该店面房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，应按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[每天违约金金额]元。2.房屋交付条件：甲方应将该店面房屋交付给乙方时，保证房屋的结构和设施完好无损，符合国家和地方的相关标准和要求。同时甲方应将房屋的产权证书、相关证件及资料一并交付给乙方。3.相关费用的承担：在房屋交付之前，该店面房屋所产生的水、电、气、物业等费用由甲方承担；在房屋交付之后，所产生的相关费用由乙方承担。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间：乙方应在支付完全部转让款项之日起[具体天数]日内，协助甲方办理该店面房屋的产权过户手续。如因乙方原因导致产权过户延迟，应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[每天违约金金额]元。2.产权过户所需资料：甲方应协助乙方提供办理产权过户所需的全部资料，包括但不限于产权证书、身份证、营业执照等。如因甲方提供的资料不完整或不符合要求导致产权过户延迟，应承担相应的责任。3.相关税费的承担：在办理产权过户手续过程中，所产生的相关税费由双方按照国家和地方的相关规定各自承担。六、合同的解除及违约责任1.合同的解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同。一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方可以解除本合同。2.违约责任的约定：如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为转让价格的[违约金比例]%。如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效及其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附则1.本合同的附件包括但不限于产权证书、相关证件及资料等，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签