防水维修质保协议书范本

防水维修质保协议书范本甲方（维修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方需要对[具体防水维修项目地址]进行防水维修，甲方具备相应的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就防水维修工程事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.乙方委托甲方对[具体防水维修项目地址]的屋面、卫生间、外墙、地下室等部位进行防水维修。其中屋面防水维修面积为[x]平方米，卫生间防水维修面积为[x]平方米，外墙防水维修面积为[x]平方米，地下室防水维修面积为[x]平方米。具体维修部位以现场实际情况为准。2.屋面防水维修需处理的问题包括但不限于防水层破损、渗漏，女儿墙根部渗漏等；卫生间防水维修需处理的问题包括但不限于地面及墙面防水层破损、渗漏，地漏周边渗漏等；外墙防水维修需处理的问题包括但不限于墙面裂缝渗漏、穿墙管道周边渗漏等；地下室防水维修需处理的问题包括但不限于地下室顶板渗漏、外墙渗漏、后浇带渗漏等。（二）维修材料及工艺1.甲方应使用符合国家质量标准及行业规范的防水维修材料，材料品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。2.屋面防水维修工艺：首先对屋面基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物；然后涂刷[x]遍防水涂料，厚度不低于[x]毫米，每遍涂料涂刷间隔时间应符合产品说明书要求；最后铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度不小于[x]毫米。3.卫生间防水维修工艺：对卫生间地面及墙面基层进行处理，确保基层坚实、平整、无裂缝；地面涂刷[x]遍防水涂料，墙面涂刷高度不低于[x]米，厚度不低于[x]毫米，阴阳角处应做圆弧处理；防水层施工完毕后进行闭水试验，蓄水时间不少于[x]小时，观察无渗漏后方可进行下一道工序。4.外墙防水维修工艺：对外墙基层进行清理，修补裂缝及孔洞；涂刷[x]遍外墙防水涂料，厚度不低于[x]毫米，施工过程中应注意避免涂料污染墙面；对穿墙管道等部位进行特殊处理，确保防水效果。5.地下室防水维修工艺：对地下室顶板及外墙基层进行清理，如有蜂窝麻面等缺陷应进行修补；采用[具体防水施工工艺，如高分子防水卷材与防水涂料相结合的方式]进行防水施工，确保防水层的完整性和密封性；后浇带部位应采用特殊的防水处理措施，如设置止水钢板等。（三）维修期限甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内安排施工人员及材料进场，并在[x]个工作日内完成防水维修工程（因不可抗力因素或乙方原因导致工期延误的除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因乙方原因导致施工条件发生变化或增加维修工作量，有权要求乙方增加相应费用。2.义务按照本协议约定的维修范围、材料及工艺进行防水维修施工，确保维修质量符合国家质量标准及行业规范。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担相应责任。负责施工人员的管理，遵守施工现场的各项规章制度。维修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在质保期内，对维修部位出现的质量问题，应及时进行免费维修。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成防水维修工程。对甲方的施工过程及维修质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供防水维修所需的相关资料，协助甲方做好施工前的准备工作。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付维修费用。在甲方施工过程中，应为甲方提供必要的施工条件，如协调施工现场的其他施工单位等。对甲方提交的维修方案及施工计划进行审核，如有异议应及时提出。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本防水维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.防水维修工程竣工并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[x]个工作日内向甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）结算方式甲方应在防水维修工程竣工后[x]个工作日内向乙方提交结算报告及相关资料，乙方应在收到结算报告及资料之日起[x]个工作日内进行审核。如乙方对结算报告无异议，应按照本协议约定支付剩余维修费用；如乙方对结算报告有异议，双方应协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、质保期限及质保责任（一）质保期限本防水维修工程的质保期为自乙方验收合格之日起[x]年。（二）质保责任1.在质保期内，如因甲方施工质量问题导致维修部位出现渗漏等质量问题，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内安排人员免费进行维修。2.质保期内，甲方应对维修部位进行定期回访，回访周期为每季度一次。回访过程中如发现问题，应及时进行处理。3.因乙方使用不当或第三方原因导致维修部位出现质量问题，甲方不承担免费维修责任，但应协助乙方进行维修，乙方应按照甲方实际发生的维修费用支付维修款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成防水维修工程，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。2.如因甲方施工质量问题导致维修部位在质保期内出现质量问题，甲方应承担免费维修责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒绝履行维修义务或维修后仍不符合质量要求，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，甲方还应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。3.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，因此导致的工期延误由乙方承担责任。2.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效