门市转让合同协议书范本

门市转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门市面积：门市建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门市用途：该门市目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要进行合法调整，但不得从事违法违规经营活动。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该门市的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市内现有装修、设备、货物等一切与门市经营相关的物品及权益，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方完成门市交接手续后的[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门市转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的门市权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知门市的经营状况、设备设施使用情况、房屋租赁情况等与门市相关的重要信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与门市转让相关的手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等，所需费用由[方]承担。在本合同签订后至门市交接前，负责妥善保管门市内的物品及设施，不得擅自损坏或转移。如因甲方原因造成门市内物品及设施损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的时间和方式，与乙方进行门市交接，并提供相关证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行义务，包括但不限于协助办理相关手续、进行门市交接等。在本合同签订后，有权对门市进行实地考察和了解，甲方应给予必要的协助。在乙方按照本合同约定支付转让款后，有权取得门市的经营权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营受让的门市，不得从事违法违规经营活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在门市交接后，负责承担门市的租金、水电费、物业费等一切与门市经营相关的费用。按照本合同约定的用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。如需对门市进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。四、门市交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[x]日内，共同进行门市交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：门市内的装修、设备、货物等物品的清单及现状确认。门市的房屋租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照及文件。门市的钥匙、门禁卡等物品。其他与门市经营相关的物品及资料。3.交接手续：甲乙双方应在交接现场共同签署《门市交接清单》，详细记录交接的物品、证照、文件等内容。交接完成后，双方应各自妥善保管相关物品及资料。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常受让门市或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为而遭受的一切直接经济损失，包括但不限于装修费用、经营损失、搬迁费用等。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方已支付的定金。乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的一切直接经济损失，包括但不限于门市闲置期间的租金损失、为办理转让手续而支出的费用等。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方