门面转租三方合同协议

门面转租三方合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（原出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（新承租方）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[原租赁起始日期]签订了关于位于[门面具体地址]门面的《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现乙方有意将该门面转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转租事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：本合同所涉门面位于[详细地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.用途：该门面仅用于[约定用途]经营活动，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：随门面一并转租给丙方的附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备明细]。二、转租期限及租金支付1.转租期限本合同转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。若原租赁合同到期后，甲方继续出租该门面，在同等条件下，丙方享有优先承租权。2.租金及支付方式丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方应在每个支付周期开始前[x]天向乙方支付当期租金。乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金，如因丙方原因导致乙方未能按时向甲方支付租金，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方对门面的使用情况，如发现乙方或丙方违反原租赁合同或本合同约定，有权要求其纠正并承担相应责任。在转租期限内，如因政府规划、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务按照原租赁合同约定向乙方提供门面及附属设施设备，并保证其正常使用。在本合同履行期间，协助乙方及丙方处理与门面相关的事宜，如协调与物业管理公司的关系等。不得无故干涉丙方的正常经营活动，但有权对丙方的经营活动进行必要的监督，确保丙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向丙方收取租金及相关费用。在转租期限内，如丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。在本合同履行期间，有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务。2.义务确保其有权将该门面转租给丙方，并向丙方提供原租赁合同副本及相关证明文件。按照本合同约定向甲方支付租金及相关费用，如因自身原因导致甲方解除原租赁合同，应承担由此给甲方及丙方造成的一切损失。向丙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、是否存在产权纠纷、是否拖欠物业费等相关费用等。在转租期限内，协助丙方处理与门面相关的事宜，如协助丙方办理营业执照等相关手续。（三）丙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定使用门面及附属设施设备，从事合法经营活动。在本合同履行期间，有权要求乙方及甲方按照本合同约定履行义务。如因乙方或甲方原因导致本合同无法继续履行，丙方有权要求乙方及甲方承担违约责任，并赔偿其因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定按时向乙方支付租金及相关费用。按照原租赁合同及本合同约定使用门面及附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或损坏附属设施设备。如因丙方原因造成门面及附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用该门面从事违法违规活动。在转租期限届满或本合同提前解除后，按照原租赁合同及本合同约定将门面及附属设施设备完好无损地交还乙方，并结清所有费用。四、押金及费用承担1.押金丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金在转租期限届满或本合同提前解除，且丙方结清所有费用并将门面及附属设施设备完好交还乙方后，由乙方无息退还给丙方。如丙方在租赁期间违反本合同约定，乙方有权扣除相应押金作为违约金；如押金不足以弥补乙方损失的，丙方应另行赔偿。2.费用承担丙方在经营期间应自行承担因经营活动产生的各项税费、水电费、物业费等相关费用。原租赁合同约定由乙方承担的费用，仍由乙方按照原合同约定承担。五、装修及添附1.丙方在转租期限内有权对门面进行装修，但装修方案应事先征得乙方书面同意。装修费用由丙方自行承担，且在转租期限届满或本合同提前解除后，丙方不得拆除已装修部分，应将门面恢复原状交还乙方。2.若丙方在装修过程中造成门面及附属设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。3.对于丙方在租赁期间因经营需要添附的物品，在转租期限届满或本合同提前解除后，可由丙方自行拆除，但应确保不影响门面的整体结构和正常使用；如丙方不拆除，乙方有权自行处理，且无需向丙方支付任何费用。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经三方协商一致，可以提前解除本合同。在转租期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；原租赁合同被解除或终止，导致本合同无法继续履行的。合同解除后，三方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用，并承担各自应承担的责任。七、违约责任1.若甲方未按照原租赁合同约定履行义务，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时向甲方支付租金、未如实告知丙方门面情况等，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照本合同约定向丙方收取租金或相关费用的，应按照未收取金额的[x%]向丙方支付违约金。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏附属设施设备等，应承担以下违约责任：向乙方支付拖欠租金及相关费用每日[x%]的违约金；负责修复或赔偿损坏的附属设施设备；如因丙方原因导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补