出租自住商铺合同样本

出租自住商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方自住事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的装修情况：__________。

1.3商铺的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）擅自转租、转借商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（4）损坏商铺设施设备的，乙方应承担相应的维修责任；

（5）违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用商铺期间，应爱护商铺设施设备，不得擅自拆除、损坏。

4.3乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁，不得堆放杂物。

4.4乙方在使用商铺期间，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

七、附件

1.商铺房屋所有权证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方自住事宜，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的装修情况：__________。

1.3商铺的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.2若乙方未按约定支付租金，担保方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，无条件向甲方支付乙方欠付的全部租金及相应滞纳金。

3.3担保方有权随时解除本担保协议，但应提前__________日书面通知甲方及乙方。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求担保方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，确保乙方不擅自改变商铺用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至原状，并退还甲方。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，但不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还商铺。

5.3乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修，但需事先征得甲方同意。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

6.2乙方若擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方若擅自转租、转借商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方若损坏商铺设施设备，应承担相应的维修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

九、附件

1.商铺房屋所有权证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入担保方作为第三方，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

10.2通过担保方的介入，甲方可更加放心地将商铺出租给乙方，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

11.2通过明确甲方的权利和责任，甲方可更好地管理商铺，确保租赁关系的顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方用于经营事宜，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的装修情况：__________。

1.3商铺的配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为乙方的租金支付提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.2若乙方未按约定支付租金，担保方应在甲方发出书面通知之日起__________日内，无条件向甲方支付乙方欠付的全部租金及相应滞纳金。

3.3担保方有权随时解除本担保协议，但应提前__________日书面通知甲方及乙方。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照自己的经营需要对其进行必要的装修和改造。

4.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还商铺，并要求甲方恢复商铺原状。

4.3乙方有权在租赁期间，享受商铺内设施设备的正常使用和维护。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证商铺的合法出租状态，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

5.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保商铺的环境整洁和安全。

5.3甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，但不得干预乙方的正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方若未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方若违反合同约定，擅自提高租金或终止租赁，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方若未保证商铺的合法出租状态，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

九、附件

1.商铺房屋所有权证复印件；

2.商铺租赁合同；

3.担保协议；

4.其他与本