农村古厝出租合同标准文本

农村古厝出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村古厝（以下简称“古厝”）的所有权，并愿意将该古厝出租给乙方使用，乙方愿意租赁该古厝，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的农村古厝，具体地址为：__________________。

1.2古厝的房屋结构、面积、配套设施等详见附件一《古厝租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将古厝恢复原状，并结清所有费用。甲方应在乙方结清费用后七个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用古厝，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1租赁期间，古厝的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

6.1.2因自然原因或其他不可抗力因素造成的损失，由甲方负责修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：古厝租赁物清单

附件二：银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村古厝（以下简称“古厝”）的所有权，并愿意将该古厝出租给乙方使用，乙方愿意租赁该古厝，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的农村古厝，具体地址为：__________________。

1.2古厝的房屋结构、面积、配套设施等详见附件一《古厝租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将古厝恢复原状，并结清所有费用。甲方应在乙方结清费用后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁古厝的担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用古厝，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，不得损害他人合法权益。

七、维修责任

7.1租赁期间，古厝的维修责任如下：

7.1.1因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

7.1.2因自然原因或其他不可抗力因素造成的损失，由甲方负责修复。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

8.3乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、甲方权益保障条款

11.1甲方有权对乙方租赁古厝的用途进行监督，确保乙方不从事违法活动。

11.2甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋检查，确保房屋完好无损。

11.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自转租或分租古厝。

结尾：

本合同中第三方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同履行。甲方作为古厝的所有权人，对古厝的使用、收益和处分享有绝对权利。通过引入第三方担保，甲方在合同履行过程中能够获得更可靠的保障。同时，甲方通过增加甲方权益保障条款，进一步强化了自身在合同中的主导地位。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保合同的公平、公正和合法，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村古厝（以下简称“古厝”）的所有权，并愿意将该古厝出租给乙方使用，乙方愿意租赁该古厝，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的农村古厝，具体地址为：__________________。

1.2古厝的房屋结构、面积、配套设施等详见附件一《古厝租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________）。

4.2租赁期满后，乙方应将古厝恢复原状，并结清所有费用。甲方应在乙方结清费用后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方租赁古厝的担保人，保证乙方按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内使用古厝，并享有古厝内的居住、生活权益。

6.2乙方有权对古厝进行必要的生活设施改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，无损坏和欠款的情况下，要求甲方退还押金。

七、甲方的义务与限制

7.1甲方应保证古厝的安全和适宜居住，如发现安全隐患，应及时修复。

7.2甲方不得无故干涉乙方的正常生活，不得擅自进入古厝。

7.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方如未按时修复古厝的安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分保障。乙方