车行门面出租保障协议

车行门面出租保障协议编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车行门面，甲方愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车行门面出租事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在车行门面出租过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，实现车行门面有效利用。

二、合同背景：甲方为满足自身经营需求，决定将车行门面出租给乙方，乙方为扩大经营规模，经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的车行门面权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在租赁期间内对该门面享有完全的出租权。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车行门面，确保门面符合约定的使用条件。

3.甲方应负责维护车行门面的公共设施，确保乙方在使用过程中不受影响。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变车行门面的用途。

5.甲方应按照约定收取租金，并保证租金的收取合法、合规。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应合理使用车行门面，不得擅自改变门面的结构或用途。

3.乙方应负责门面内的装修、维护和保养，确保门面整洁、安全。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应按照约定用途使用车行门面，不得将门面转租或分租给他人。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将车行门面恢复原状，并返还给甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期内正常使用车行门面，并有权要求甲方提供必要的支持和服务。

双方义务：

1.甲方有义务保证车行门面的出租权，并按时交付门面。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用车行门面。

违约责任：

1.若甲方未按时交付车行门面或提供必要的支持，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付租金或违反约定使用车行门面，应向甲方支付违约金。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议下车行门面租赁的总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、租金支付方式：

1.租金按月支付，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.首次租金支付：乙方应在签订本协议后__________日内，向甲方支付第一个月的租金，金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.保证金支付：乙方应在签订本协议后__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________），租赁期满或合同解除后，若无违约行为，保证金无息退还乙方。

4.递增条款：自第二个月起，租金将按年递增__________%，递增后的租金将在每年的__________月______日进行调整。

三、支付条件：

1.乙方支付租金前，应确保资金来源合法，并有权要求甲方开具收款凭证。

2.甲方收到租金后，应出具相应的收款证明，并确保乙方享有相应的权利。

四、额外费用：

1.除租金外，乙方在使用车行门面过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

2.若因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、支付方式变更：

1.任何支付方式的变更，均需双方书面同意，并作为本协议的补充部分。

2.支付方式变更后，双方应遵守新的支付安排。

六、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的__________%作为违约金。

2.若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付已收租金的__________%作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方违约，包括但不限于未按时交付车行门面、未保证门面符合使用条件、擅自改变门面用途等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

2.若乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏门面设施等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的__________%。

3.若因任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下争议解决机构进行解决：

a.诉讼：任何一方均可向车行门面所在地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.在争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，本协议的其他条款仍应继续履行。

3.双方同意，在争议解决过程中，应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

三、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向车行门面所在地的人民法院提起诉讼，该法院应具有管辖权。

五、不可抗力：

若因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，双方应协商解决由此产生的争议。若争议无法通过协商解决，任何一方均可根据不可抗力条款终止本协议。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址的，应在变更后__________日内书面通知对方。

五、不可分割性：

本协议的各个条款均为不可分割的整体，任何条款的无效或被撤销不影响其他条款的效力。

六、协议解除：

1.在本协议有效期内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除本协议。

2.发生以下情形之一，任何一方均有权解除本协议：

a.对方严重违约，经催告后仍未改正；

b.发生不可抗力事件，经协商一致认为无法继续履行本协议；

c.本协议约定的其他解除条件成就。

七、协议终止后的处理：

1.本协议终止后，双方应按照约定各自承担相应的责任，并处理完毕与本协议相关的事宜。

2.乙方应将车行门面恢复原状，并返还给甲方。

3.甲方应将乙方的保证金无息退还。

八、争议解决：

本协议的争议解决条款在本协议终止后仍然有效，适用于双方因本协议产生的任何争议。

九、其他：

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.乙方车行门面使用需求说明书，详细列明乙方对车行门面的使用要求，包括但不限于面积、布局、装修风格等。

2.乙方提供的车行门面使用计划，包括但不限于经营项目、经营时间、人员安排等。

二、设计方案

1.车行门面装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及详细的装修材料清单和施工图。

三、技术规格

1.车行门面所需设施设备的技术规格，如空调、照明、消防系统等。

2.车行门面内部装修的技术要求，包括材料、工艺、质量标准等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有车行门面的产权证明文件复印件。

2.甲方营业执照、税务登记证等复印件。

3.乙方营业执照、税务登记