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文档简介
共同购置房产合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就共同购置房产事宜达成如下协议:
一、共同购置房产的基本情况
1.房产位置:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产类型:__________
4.房产价格:__________元
5.房产产权:__________
二、共同购置房产的出资比例
1.甲方出资比例:__________
2.乙方出资比例:__________
3.出资方式:__________
三、共同购置房产的税费承担
1.甲方承担的税费:__________
2.乙方承担的税费:__________
四、共同购置房产的权属登记
1.房产权属登记人为:__________
2.房产权属登记办理时间:__________
五、共同购置房产的物业管理
1.甲方应遵守物业管理规定,共同承担物业管理费用。
2.乙方应遵守物业管理规定,共同承担物业管理费用。
六、共同购置房产的维修责任
1.房产维修责任由甲方和乙方共同承担。
2.维修费用按出资比例分担。
七、共同购置房产的租赁与转让
1.房产租赁事宜由甲方和乙方共同协商决定。
2.房产转让事宜由甲方和乙方共同协商决定。
八、违约责任
1.甲方和乙方应按约定履行出资义务,如一方违约,应向守约方支付违约金,违约金为出资额的__________%。
2.甲方和乙方应按约定承担税费,如一方违约,应向守约方支付违约金,违约金为税费总额的__________%。
九、争议解决
1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房产证明文件
2.出资证明文件
3.税费缴纳证明
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同购置房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、共同购置房产的基本情况
1.房产位置:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产类型:__________
4.房产价格:__________元
5.房产产权:__________
二、共同购置房产的出资比例及责任
1.甲方出资比例:__________
2.乙方出资比例:__________
3.丙方出资比例:__________
4.甲方对乙方的出资承担优先责任,乙方对丙方的出资承担优先责任。
5.丙方对甲乙双方的出资承担连带责任。
三、丙方责任及权利
1.丙方负责提供资金支持,确保房产购置资金的到位。
2.丙方有权对房产购置过程中的重大决策进行监督,并提出建议。
3.丙方享有房产购置后的收益分配权,具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。
四、甲方权益保障
1.甲方对房产购置过程中的决策享有最终决定权。
2.甲方对房产的权属登记享有优先权。
3.甲方在房产购置过程中享有知情权,丙方应及时向甲方提供相关信息。
五、乙方责任及权利
1.乙方负责房产购置过程中的具体事务,包括但不限于合同签订、税费缴纳等。
2.乙方对丙方的出资承担连带责任。
3.乙方享有房产购置后的收益分配权,具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。
六、违约责任
1.丙方未按时提供资金支持,应向甲方支付违约金,违约金为逾期资金金额的__________%。
2.乙方未按时完成房产购置过程中的具体事务,应向甲方支付违约金,违约金为逾期金额的__________%。
3.甲乙双方任何一方未按约定履行出资义务,应向守约方支付违约金,违约金为出资额的__________%。
七、争议解决
1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方提供资金支持,确保房产购置的顺利进行。通过丙方的资金支持,甲方可以更有效地掌握房产购置的主动权,保障甲方的权益。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为主导方,通过掌握决策权和优先权,确保房产购置过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于实现房产购置的预期目标,为甲方的长远发展奠定基础。
附件:
1.房产证明文件
2.出资证明文件
3.税费缴纳证明
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同购置房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、共同购置房产的基本情况
1.房产位置:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产类型:__________
4.房产价格:__________元
5.房产产权:__________
二、共同购置房产的出资比例及责任
1.乙方出资比例:__________
2.甲方出资比例:__________
3.丁方出资比例:__________
4.乙方对甲方的出资承担优先责任,甲方对丁方的出资承担优先责任。
5.丁方对甲乙双方的出资承担连带责任。
三、丁方责任及权利
1.丁方负责提供资金支持,确保房产购置资金的到位。
2.丁方有权对房产购置过程中的重大决策进行监督,并提出建议。
3.丁方享有房产购置后的收益分配权,具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。
四、乙方权益保障
1.乙方对房产购置过程中的决策享有最终决定权。
2.乙方对房产的权属登记享有优先权。
3.乙方在房产购置过程中享有知情权,丁方应及时向乙方提供相关信息。
五、甲方责任及权利
1.甲方负责房产购置过程中的具体事务,包括但不限于合同签订、税费缴纳等。
2.甲方对丁方的出资承担连带责任。
3.甲方享有房产购置后的收益分配权,具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。
六、违约责任
1.丁方未按时提供资金支持,应向乙方支付违约金,违约金为逾期资金金额的__________%。
2.甲方未按时完成房产购置过程中的具体事务,应向乙方支付违约金,违约金为逾期金额的__________%。
3.甲乙双方任何一方未按约定履行出资义务,应向守约方支付违约金,违约金为出资额的__________%。
七、争议解决
1.甲乙丁三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙丁三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为主导方,通过掌握决策权和优先权,确保房产购置过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于实现房产购置的预期目标,最大化乙方的投资回报,并为乙方的长期发展提供坚实基础。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
在本合同中,甲方的主导地位被弱化,以充分保障乙方的权益。甲方的作用主要是负责具体事务的执行,确保房产购置的顺利进行。这种安排有助于提高乙方的投资信心,促进合作关系的稳定发展。
附件:
1.房产
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