千万商铺转让合同标准文本

千万商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

千万商铺转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

1.3该商铺的土地使用权年限为_________________________。

1.4该商铺的产权证号、土地使用权证号分别为_________________________、_________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该商铺转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方转让款，支付方式为：

（1）一次性支付：人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民币_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民币_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将该商铺及相关附属设施、设备交付给乙方。

3.2乙方在接收该商铺时，应对该商铺进行验收。如乙方发现该商铺存在质量问题，应在验收之日起_________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或更换。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按约定时间交付该商铺的，应向乙方支付_________________________元整（￥_________________________元）的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付_________________________元整（￥_________________________元）的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）商铺产权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）商铺产权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

千万商铺转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

1.3该商铺的土地使用权年限为_________________________。

1.4该商铺的产权证号、土地使用权证号分别为_________________________、_________________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该商铺转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方转让款，支付方式为：

（1）一次性支付：人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民币_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民币_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为_________________________。

3.2丙方担保的金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元），担保期限自本合同签订之日起至_________________________日止。

3.3如乙方未按约定支付转让款，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起_________________________日内，无条件向甲方支付相应的转让款。

第四条甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方支付全部转让款前，对该商铺享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自对该商铺进行装修、改造或改变其用途。

4.3乙方如违反第四条第2款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付_________________________元整（￥_________________________元）的违约金。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得将该商铺进行抵押、出租或转让给第三方。

5.3乙方如违反第五条第2款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）商铺产权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照约定支付转让款，从而保障甲方的合法权益不受损害。丙方的担保行为，使得甲方在交易过程中减少风险，增强了交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保其在交易过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于保障交易的安全性和可靠性，同时也为乙方的投资提供了保障，有利于市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方事宜，并约定丙方提供担保，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方同意将该商铺租赁给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积为_________________________平方米，使用性质为_________________________。

1.3该商铺的租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.4该商铺的产权证号、土地使用权证号分别为_________________________、_________________________。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付租金，租金总额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2租金支付方式为：

（1）一次性支付：人民币_________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民币_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民币_________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保方式为_________________________。

3.2丙方担保的金额为人民币_________________________元整（￥_________________________元），担保期限自本合同签订之日起至_________________________日止。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的付款期限届满之日起_________________________日内，无条件向甲方支付相应的租金。

第四条乙方权益保障条款

4.1乙方在租赁期限内，享有对该商铺的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变其用途。

4.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续履行本合同，有权解除本合同，并无需承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供该商铺的，每逾期一日，应向乙方支付_________________________元整（￥_________________________元）的违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，如违反约定，乙方有权解除本合同。

5.3甲方如违反第五条第2款约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）商铺产权证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____