农村建屋合同范例

农村建屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在农村土地上建造房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村建屋项目

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目面积：__________（平方米）

1.4项目结构：__________（如：砖混结构、钢结构等）

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方负责提供农村土地的使用权，确保乙方在合同规定的期限内进行房屋建设。

2.1.2甲方负责办理房屋建设所需的相关手续，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.1.3甲方负责监督乙方按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量。

2.1.4甲方负责协调解决施工过程中产生的纠纷。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责按照合同约定的时间、质量和标准进行房屋建设。

2.2.2乙方负责办理房屋建设所需的相关手续，包括但不限于建筑工程施工许可证等。

2.2.3乙方负责按照甲方要求提供施工图纸和技术资料。

2.2.4乙方负责在施工过程中保证施工安全，防止发生安全事故。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

3.2验收：房屋建设完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________（人民币）

4.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时提供土地使用权或办理相关手续，导致乙方无法按时进行房屋建设的，应向乙方支付违约金。

5.1.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付违约金。

5.2.2乙方未按约定质量进行房屋建设的，应承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.建筑工程施工许可证复印件

4.施工图纸及技术资料

5.双方协商的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村建屋项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设施工方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理单位，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在农村土地上建造房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村建屋项目

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目面积：__________（平方米）

1.4项目结构：__________（如：砖混结构、钢结构等）

1.5第三方主体：丙方作为项目监理单位，负责对房屋建设全过程进行监督和管理。

二、甲方的权利义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方拥有项目投资决策权，对项目进度、质量、成本等方面拥有最终决定权。

2.1.2甲方有权对乙方的施工方案、进度计划等进行审核和调整。

2.1.3甲方有权要求丙方对项目进行定期检查和评估，确保项目符合相关法律法规和合同约定。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应按时足额支付工程款，确保乙方施工顺利进行。

2.2.2甲方应提供施工所需的土地使用权，并负责办理相关手续。

2.2.3甲方应配合丙方的工作，为丙方提供必要的协助和支持。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权按照合同约定进行房屋建设，并享有施工过程中的合法权益。

3.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求和丙方的监督，确保房屋建设质量、进度和安全。

3.2.2乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得擅自改变施工方案。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权对房屋建设全过程进行监督，包括施工质量、进度、安全等方面。

4.1.2丙方有权对乙方提出整改意见，并要求乙方进行整改。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应严格按照合同约定和甲方要求，对房屋建设进行全过程监督。

4.2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方了解项目动态。

五、工程进度及验收

5.1工程进度：乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

5.2验收：房屋建设完成后，丙方应组织验收。验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

六、工程款及支付方式

6.1工程款总额：__________（人民币）

6.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

7.1.2甲方未提供土地使用权或办理相关手续，导致乙方无法按时进行房屋建设的，应向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付违约金。

7.2.2乙方未按约定质量进行房屋建设的，应承担修复费用。

7.3丙方违约责任

7.3.1丙方未按规定履行监督职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，其介入有利于确保房屋建设质量、进度和安全，提高项目整体管理水平。同时，丙方的专业监督有助于防范和降低项目风险，保障甲方的投资利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为农村建屋项目的投资主体，其权益和利益在合同中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，确保项目按照既定目标进行，实现投资回报最大化。同时，甲方的主导地位有助于维护自身权益，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为农村建屋项目的施工主体，甲方（以下简称“甲方”）为项目投资人，丁方（以下简称“丁方”）为项目设计单位，三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在农村土地上建造房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村建屋项目

1.2项目地点：__________（具体地址）

1.3项目面积：__________（平方米）

1.4项目结构：__________（如：砖混结构、钢结构等）

1.5第三方主体：丁方作为项目设计单位，负责提供房屋设计图纸和技术支持。

二、乙方的权利义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方拥有施工过程中的自主施工权，包括但不限于选择施工工艺、材料等。

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对工程进度进行合理调整。

2.1.3乙方有权要求丁方提供必要的设计变更和技术支持，以确保施工顺利进行。

2.2乙方义务

2.2.1乙方应按照丁方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和合同约定，确保施工安全。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方施工资金充足。

3.2.2甲方应提供施工所需的土地使用权，并负责办理相关手续。

四、丁方的权利义务

4.1丁方权利

4.1.1丁方有权对乙方的施工过程进行设计监督，确保施工符合设计图纸和技术要求。

4.1.2丁方有权要求乙方对施工过程中出现的设计问题进行及时反馈和解决。

4.2丁方义务

4.2.1丁方应按照合同约定提供设计图纸和技术支持，确保图纸的准确性和可行性。

4.2.2丁方应配合乙方的施工进度，对设计变更和技术问题提供及时响应。

五、工程进度及验收

5.1工程进度：乙方应在合同约定的工期内完成房屋建设。

5.2验收：房屋建设完成后，丁方应组织验收。验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。

六、工程款及支付方式

6.1工程款总额：__________（人民币）

6.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

7.1.2甲方未提供土地使用权或办理相关手续，导致乙方无法按时进行房屋建设的，应向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时完成房屋建设的，应向甲方支付违约金。

7.2.2乙方未按约定质量进行房屋建设的，应承担修复费用。

7.3丁方违约责任

7.3.1丁方未按规定提供设计图纸和技术支持，导致施工延误或质量问题的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工主体，其权益和利益在合同中占据主导地位。乙方通过主导合同条款，确保自身在施工过程中的合法权益得到保障，