业主单位承包土地合同范例

业主单位承包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日订立：

甲方（业主单位）：____

乙方（承包方）：____

1.2本合同经双方协商一致，本着平等互利、公平公正的原则，达成如下协议。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有使用权的土地____（以下简称“承包土地”）出租给乙方进行经营活动。

2.2承包土地的具体位置、面积、界限等信息详见附件一。

三、合同期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前，甲方、乙方应就合同续签事宜进行协商。

四、承包费用

4.1乙方应按本合同约定的承包费用向甲方支付租金。

4.2承包费用按年度计算，具体金额如下：

-第一年：____元；

-第二年：____元；

-第三年：____元；

-第四年：____元；

-第五年：____元。

4.3乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年承包费用。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）确保承包土地的使用权合法、有效，并按时交付乙方使用；

（2）监督乙方合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；

（3）对本合同履行情况进行监督检查，确保合同双方履行合同义务。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在承包土地上开展合法经营活动，不得损害他人合法权益；

（4）遵守国家法律法规，接受甲方监督检查。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付承包土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/平方米。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/平方米。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

附件一：承包土地位置、面积、界限等信息

附件二：本合同相关法律法规

附件三：其他约定事项

附件四：合同签订地人民政府相关文件

附件五：双方身份证复印件

附件六：其他相关证明材料

本合同未尽事宜，以附件为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日订立：

甲方（业主单位）：____

乙方（承包方）：____

丙方（第三方）：____

1.2本合同经三方协商一致，本着平等互利、公平公正的原则，达成如下协议。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有使用权的土地____（以下简称“承包土地”）出租给乙方进行经营活动，并委托丙方作为乙方的合作方，共同参与承包土地的经营与管理。

2.2承包土地的具体位置、面积、界限等信息详见附件一。

三、合同期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前，甲方、乙方、丙方应就合同续签事宜进行协商。

四、承包费用及第三方收益

4.1乙方应按本合同约定的承包费用向甲方支付租金。

4.2承包费用按年度计算，具体金额如下：

-第一年：____元；

-第二年：____元；

-第三年：____元；

-第四年：____元；

-第五年：____元。

4.3乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年承包费用。

4.4丙方作为乙方的合作方，享有一定的收益分成，具体分成比例详见附件二。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）拥有承包土地的使用权，并有权对乙方和丙方的经营活动进行监督；

（2）在合同期内，甲方有权单方面决定承包土地的用途，并要求乙方和丙方配合；

（3）在合同期满后，甲方有权收回承包土地，并重新选择合适的承包方。

5.2甲方义务：

（1）确保承包土地的使用权合法、有效，并按时交付乙方使用；

（2）对乙方和丙方的经营活动进行必要的指导和支持；

（3）在合同期内，甲方应按时收取承包费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在合同期内，乙方有权在承包土地上开展合法经营活动；

（2）在合同期满后，乙方有权参与承包土地的续签谈判。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家法律法规，接受甲方和丙方的监督检查。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方权利：

（1）作为乙方的合作方，享有一定的收益分成；

（2）参与承包土地的经营与管理，对乙方的经营活动提出合理建议。

7.2丙方义务：

（1）协助乙方遵守合同约定，确保经营活动合法合规；

（2）对乙方的经营活动进行监督，确保乙方履行合同义务。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/平方米。

8.2丙方违约责任：

（1）未履行监督义务，导致乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）未经甲方同意，擅自改变收益分成比例的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.3附件：

附件一：承包土地位置、面积、界限等信息

附件二：承包费用及第三方收益分成比例

附件三：本合同相关法律法规

附件四：其他约定事项

附件五：双方身份证复印件

附件六：其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供合作支持，共同推动承包土地的经营与发展。甲方作为业主单位，通过引入第三方，旨在确保承包土地得到合理利用，实现自身权益的最大化。本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方和丙方提供了明确的权利与义务，为承包土地的长期稳定经营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日订立：

甲方（土地所有者）：____

乙方（承租方）：____

丙方（管理顾问）：____

1.2本合同经三方协商一致，本着平等互利、公平公正的原则，达成如下协议。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的土地____（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方将在该土地上开展农业经营活动。

2.2租赁土地的具体位置、面积、界限等信息详见附件一。

三、租赁期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前，乙方有权续租，具体续租条件由双方另行协商。

四、租赁费用

4.1乙方应按本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。

4.2租赁费用按年度计算，具体金额如下：

-第一年：____元；

-第二年：____元；

-第三年：____元；

-第四年：____元；

-第五年：____元。

4.3乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁土地进行农业经营活动；

（2）乙方有权根据市场情况调整种植结构，但需提前____个月通知甲方；

（3）乙方有权享有租赁土地产生的全部收益，除非因甲方违约导致损失。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用；

（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）确保农业经营活动符合国家相关法律法规。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）作为管理顾问，丙方有权对乙方的农业经营活动提供专业指导和建议；

（2）丙方有权根据合同约定，从乙方获得的收益中提取一定比例的管理费。

6.2丙方义务：

（1）提供专业的农业管理咨询服务，协助乙方提高农业生产效率；

（2）确保其提供的咨询服务符合乙方的利益。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权监督乙方的农业经营活动，确保其符合合同约定；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

7.2甲方义务：

（1）确保租赁土地符合乙方农业经营活动的需要；

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/平方米。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/平方米。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.3附件：

附件一：租赁土地位置、面积、界限等信息

附件二：租赁费用及丙方管理费比例

附件三：本合同相关法律法规

附件四：其他约定事项

附件五：双方身份证复